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建筑工程合同书
建设单位(以下简称甲方) : 施工单位(以下简称乙方) :
****** 工程, 根据 《中华人民共和国经济合同法》 ,结合本工程的具体情况, 为 了
明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订 本合同。 第一条 工程项目 (一)工程地点:
(二)工程内容:具体详见附件一改造项目工程表 (三)承包方式:包工包料
第二条 工程造价为人民币 第三条 合同工期
1. 双方商定总工期 30 天。
开工日期: 2015 年 05 月 20 日,竣工日期: 2016 年 06 月 20 日
2. 如遇下列情况 , 经甲方代表签证后 ,工期可以顺延。
① 因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。 ② 因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。 ③ 因停水、停电等情况达六小时以上时。
④ 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。 ⑤ 甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条 工程质量标准和保修期
(一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收
(二) 工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算,
(三) 属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。 第五条 材料设备供应
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。 (二) 材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验。 第六条 付款方式
(一) 由乙方完成工程量的 30%,甲方付总造价的 30%给乙方; (二) 乙方完成工程量的 60%,甲方再付总造价的 30%给乙方; (三) 结算总价的
(一) 甲方责任:
1、 负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通; 2、 及时组织工程竣工验收工作;
3、 按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 (二) 乙方责任:
1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质 量、安全事故由乙方负责。
① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育, 施工人员不得在施工现场违法乱纪, 旦发生问题,后果自负。
当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工37 %;
(四) 剩余 3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。 第七条 责任范围
② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定, 无条件服从场地内保安的管 理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。
③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:
3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。
第八条 其它事项 (一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则: 1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章认可;
3、增加或变更内容所需材料必须落实;
(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任, 并赔偿乙方停工的误工损失; (四)合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律
效力。 合同执行中若发生争议, 应通过友好协商解决。 协商无效, 可提交有关仲裁机 构裁
决。
(五)合同经双方签字盖章生效 , 至工程竣工验收和结清工程款后失效。 第九条 本合同一式 贰 份,其中 :甲方一 份、乙方 一 份,均具有同等效力。 甲方负责人签字: 甲方盖章: 签订日期:
乙方负责人签字: 乙方盖章: 签订日期:
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