三供一业分离移交文书：某公司关于物业人员移交的实施方案

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**公司职工大会决议与《关于**公司物业从业人员移交方案》



**公司第**次职工大会决议

(二〇**年**月**日）

一、**公司第**次职工大会于**年**月**日在**店**会议室召开，会议认真的听取了**同志代表总公司“三供一业”移交办公室，就此次物业管理职能移交的必然性必要性、接收单位的相关情况、职工所关心的生存问题，所做的报告，并系统的回答了一个时期来，职工提出的各类具体问题。

二、**物业公司经理**同志对《关于**物业人员移交的实施方案》做了具体说明。会议对《关于**物业人员移交的实施方案》进行了认真的审议，会议以举手表决方式，通过了这个方案。

会议认为，国有企业实施主辅分离，移交“三供一业”，是构建现代企业制度，健全社会主义市场经济的必然和必须，是改革的大趋势，势在必行。

会议号召全体职工,一定要从全局的高度，理性的认识和把握形势，克服指责埋怨情绪，积极的对待和支持这场改革，在对企业对自己高度负责的前提下，做出自己的选择。

会议对即将报名奔赴新单位工作的**名同志表示致敬，并期待着他们今后能够把**家属区服务、管理的更好。同时，会议也寄希望**物业留下来的干部与职工，在严峻的形势面前，不回避、不逃避、不等、不靠，切实以我们**物业人的聪明才智，在二次创业中，积极探索，准确定位，以坚定的步伐，乐观的态度，精心的组织，艰辛的付出，开辟一片**物业人自食其力的新天地。

会议由总公司副总经理**同志主持。

**公司关于**物业人员移交的实施方案



根据中央关于国有企业主辅分离相关政策，在国务院国资委的统一部署下，**两公司经**集团同意，依据哈囯资发[2008]37号文件要求，将正式与哈尔滨市属接收方签订《**家属区物业管理移交协议》。依此协议，**物业管理有限公司将有22名正式职工，随业务移交，调转至**物业管理有限公司工作。


为使移交工作顺利进行，特制订本方案。

一、

人员移交必须遵循的原则

(一）对移交人员工作生活及未来发展高度负责的原则。

(二）对移交人员的确定，釆取按物管区域成建制划拨与职工自愿报名相结合的原则。

(如自愿报名额满，则不再按区域成建制划拨）

(三）对移交具体人员的确认，坚持对交接双方企业负责、双向选择的原则。 (四）和谐稳定，平稳过渡，确保**自有生活区服务管理质量不断提高的原则。 二、拟移交人员的职别与年龄结构

(一）领导干部与管理人员**人； (二）技术工人（含技师）**人。

(三）五年内将正式退休的职工限定在**人以内。 三、步骤与方法

(一）**物业公司召开职工代表大会，向全体职工通报企业物业管理职能移交的必然性、接收单位基本状况、移交人员待遇等，审查通过《关于**物业人员移交的实施方案》。

(二）职工可自愿报名（递交个人书面申请)。依报名情况，确定成建制移交人员的物业小区。

(三）**公司总经理部听取拟移交人员、资产等情况的报告。确认有关事宜。

(四）如拟定与报名人数大于应移交人数，由接收单位从名单中选择接收人员。 (五）人员确定后，双方进入物业职能、资产移交过渡阶段。 四、其它工作与相关事宜

(一）移交人员名单一旦确定，**公司人力资源处即进入移交人员的工资、工龄买断、企业年金的具体测算。“五险一金”档案的整理，双方移交基准日之前，完成全部交接。

(二）依《**家属区物业管理移交协议》附件，双方交接基准日之后，乙方“在实际管理中依然需要增加人员，甲方未移交的物管专业人员，享有优先被选用权”；**公司开发新建小区竣工，接收方可按新建住宅建筑面积的万分之零点五继续接受**物业人员。凡再次分离的原**物业人员，不再享受本次移交的一次性倾斜政策(如晋升工资、工龄买断、支付退休前企业年金、就医应自付部分补贴等)。

(三）本方案需经**物业职工大会应到会半数以上职工同意后实施。

**公司

**年**月**日

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