实现封闭式小区的好处

2023-12-18 06:28:19 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《实现封闭式小区的好处》，欢迎阅读！
封闭式,好处,小区,实现

实现封闭式小区的好处一、封闭式小区的产生

跟着城镇居民生活水平不停提升，社会治安形势不停变化，依据社会治安综合治理的要求，新建或改建小区推行封闭、半封闭式安全管理，是当前小区管理的一种崭新模式。它

有效扼制小区“两车”(自行车、灵巧车偷窃)、“两入”(入室、入户偷窃)、“两抢”(财物打劫、强

抢)、两敲（敲头、敲车案件）治安案件的发生，深受扩大居民喜欢、想往一种小区管理模式。

二、封闭式小区的管理

封闭式管理小区保安24小时价勤，对出入车辆和可疑行人进行查问登记，小区还配有电子眼及家庭红外线防盗报警配套系统。

管理较为正规的封闭式小区对非小区人员出入小区

推行登记制度，条件好的小区平常在主出入口有小区会馆，其作用一是：为小区业主娱乐、沟通沟通等供给场所；二是：招待来访的非小区人员。会馆配有一间招待室，特地用于招待来访的客人，招待室有近期报纸、杂志及矿泉水。非小区人员随小区业主可自由出入小区，若非小区人员前来拜会小区业主，一定见告门卫你找谁去哪一家，而后由门卫经过小区通信系统拨通业主家小区电话（有的还是可视电话），在业主确认来者身份并赞同后方可进入小区，业主家没人来客不得进入小区但可在会馆招待室等候。

三、封闭式管理小区的好处

尽管小区封闭式管理给业主的平常生活带来一些不便，但在当前治安情况形势下，它的好处是不问可知的。小区推行封闭式管理后不但大的治安事件大幅减少（有的常年为零），一些小的偷窃行为也自行消逝。如一般小区二三楼甚至更高层的花草及咸货被盗现象在封闭式管理小区就是一楼也极少发生，放在门外的花草难得不宜而飞。原由很简单，非小区闲杂人员很难出入小区，本小区的“随手牵羊者”，电子眼会记录下他“粘花惹草”的全过程。

四、封闭式小区的社会效益

小区推行封闭式管理第一可以解决一部分人就业问题，物业管理人员经过为业主服务获取工作岗位；其次用居民钱美化环境，业主花销买房和交物业费，购来的不不过是套内的空间，还有套外的环境，封闭式小区都配有优异的花草、树木、景观及一些健身器械（有的一般小区固然也有健身器械，但政府的财力有限），它是取之于民用之于民工程；其三是树立居民公共意识，自觉关怀珍爱公共环境，过去业主只买房不买环境，关起门是自己的，打开门就与己没关，所以垃圾堆门口污水满地流，天空飞杂物树枝挂“彩旗”，这些现象层见迭出。

五、存在的主要问题

居民（包含一些业主）对封闭式小区管理不理解，所以不配合物业的管理。一些业主无故不遵从物业管理，甚至业委会的管理，禁止时缴纳物业费等，出了问题又诘问物业等，

把封闭式小区混同于一般小区。非小区居民排拆、拒绝接受及不理解不配合小区封闭式管理。

六、社区管理与小区封闭式管理

在若干个优异的封闭式小区管理基础上构成一个大的社区，经过个个封闭式小区物委会及业委会互相配合，互相沟通扬长避短，睁开公益活动，推进社区管理进步。小区封闭式管理模式，当前形势下利国利民。等我们的社会进步到社会治安回到从前夕不闭户也能放心时，我们再开放全部的小区，撤消全部的封闭式小区。