法律见证书

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法律见证书

（2014）下司见字第01号

凉州区下双法律服务所接受下双乡下双村七组村民张国海（以下简称乙方）委托对其与下双乡人民政府（以下简称甲方）签订的租赁合同及其相关事项见证。本法律服务所审查了委托人所提供的身份证、土地使用权证、租赁承包合同书等文件，并委派齐作文（基层法律工作者）对文件以及所表述的内容的真实性进行了实际调查。在此基础上，本法律服务所证明如下： 一、甲方将乡敬老院的4.35亩土地出租给乙方使用，用于建设下双乡蔬菜交易市场（见附件）。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、承租期限为30年（从2014年8月9日至2043年8月8日止），期间乙方只拥有使用权，四址范围详见附图。

四、乙方在承租期间，对于敬老院进行的拆除和修建所产生的一切费用由乙方负担，而且在拆除和修建期间发生的一切责任事故或安全事故均由乙方全部负责，在蔬菜交易市场修建完成之


后，该土地所有的地上附着物归乙方所有。

五、乙方在租赁期间因生产经营发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

六、甲方在租赁期间帮助乙方协调该土地上的有关水、电、路等矛盾纠纷，随之产生的一切费用由乙方承担。

七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由乙方负担。

八、经甲乙双方协商，乙方按每年每亩500元的租费，30年租赁费用共计65250元，乙方于2014年8月8日之前一次性向甲方支付。

九、乙方在租赁期满时必须向甲方保证土地的完整性。 九、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因农村规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 本法律服务所仅仅对于上述证明结果的真实性即文件及其所表述的内容的真实性，承担所有的法律责任。

凉州区下双法律服务所（盖章） 经办法律工作者（签章） 年 月 日 年 月 日

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