修建性详细规划成果要求

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修建性详细规划成果包括规划说明书和规划图纸两部分。

规划说明书

1． 现状条件分析；

2． 规划原则和总体构思； 3． 用地布局；

4． 空间组织和景观特色要求； 5． 道路和绿地系统规划；

6． 各项专业工程规划及管网综合； 7． 竖向规划；

8． 主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积； 2）总建筑面积；

3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度；

5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。

7）工程量及投资估算。

修建性详细规划图纸目录 9． 区位分析图 10． 现状分析图（地形地貌；现状道路、建筑、景观等） 11． 总平面图 12． 规划分析图：

① 功能结构分析图 ② 道路交通分析图 ③ 绿地景观分析图 13． 道路竖向规划图（含建筑定位） 14． 各项专业工程规划图（电力电信、给水燃气、排水） 15． 管线综合规划图 16． 表达规划设计意图的表现图、鸟瞰图

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