新福建农林大学人才过渡房租赁合同

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福建农林大学人才过渡房租赁合同

出租方（甲方）： 福建农林大学 承租人（乙方）： 证件编号：

根据《福建农林大学人才过渡房管理办法（试行）》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就人才过渡房租赁的有关事宜达成协议如下：



第一条 租赁期限及费用

（一）人才过渡房 号楼 室租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

（二）人才过渡房在规定的租赁期内免收租金，水电及其他费用由乙方自行支付；

（三）租赁期满或乙方领取安家费、购房补贴后或享受到福利性住房（含公租房和廉租房等政府保障性住房）待乙方交房一年后，甲方有权收回过渡房，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲方有权对房屋及其附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应当在退还房屋前交清相关费用。

（四）租赁期满或达到交还过渡房条件的，因特殊情况需继续租住的，需提前3个月重新向甲方提出申请，待审批和签定补充协议后方可继续租住，同时甲方按照市场价及配套设备折旧费向乙方收取房租。



第二条 房屋维护

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件；乙方保证遵守甲方有关管理规定。•


（二）人才过渡房作为人才专项用房，只限乙方本人使用，不得转租、转借，不得改造。

（三）甲方负责人才过渡房的管理和人才过渡房的外围环境卫生、用水用电及公共设施日常维修等服务工作。住房内设施、设备维护、维修由乙方负责。

（四）因乙方保管不当或使用不合理，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。



第三条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）若租赁期内乙方领取安家费、购房补贴后或享受到福利性住房（含公租房和廉租房等政府保障性住房）,本合同在乙方购买的住房交房一年后自行解除，乙方按规定向甲方交还人才过渡房。



第四条 其他事项

本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式叁份，其中甲方执贰份，乙方执壹份。

乙方在领取人才过渡房钥匙后，甲方停发租房补贴给乙方（申请之前享受学校租房补贴的）。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。



出租方（甲方）签章： 承租人（乙方）签字： 授权代表签字： 盖 章

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