装饰工程发包合同

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装饰工程发包合同





甲 方：___________________



乙 方：___________________



日 期：___________________









说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。




为确保工程质量提高工程部的工作效率，按照装饰工程有关规定，结合装饰工程施工的具体情况， 经充分协商订立本“装饰工程发包合同”，并确定以下条款供执行：

1、 装饰工程建设单位为甲方，装饰工程施工责任承包单位（人）为乙方， 2、 由乙方承担位丁 区（县）路/bK 单元

号 室的装饰施工工程。

3、 工程编号： 。工程名称： 工程项目经理。

4、 施工日期从 年 月 日开工至 年 月_日，如逾期完工， 乙方必须每天

以施工费的8噤积计算支付给甲方，（除甲乙双方商定的同意工期顺延外）。

5、 本装饰工程施工项目以甲方、乙方双方确认的《工程报价书》为依据，由水电工、木工、泥瓦

工、金届工、油漆工、为主要组成的施工内容（包括搬运、活理）,实行项目经理负责制，施工 人员由项目经理聘（请）用，机械设备等相关的内容（费用）均由乙方负责 须由乙方自行办理人生（意外）保险及有关部门规定的各种有效证件。

6、 本装饰工程总价以甲方、乙方双方确认的《工程报价书》为依据，由甲方、乙方工程部共同编

制《工程成本（材料、施工费）计划表》，经甲方行政审批，核定计划控制支出工程（材料、施 工费）总价为大写： 人民币。支付方式为: 材料、施工由乙方 项目经理提前三天分期填写《工程材料申报请购单》给甲方，乙方视施工情况，以《工程施工 计划进度表》、《装饰工程质量验收表》为考核依据，由甲方工程部经理核实后经甲方行政审批 支付、采供配送。并附以下 A、B、条内容：

1、 A条内容：施工过程中由乙方项目经理提前三天分期《工程材料申报请购单》给甲方，甲方视

施工情况，以《工程施工计划进度表》、《装饰工程质量竣工验收表》结果为考核依据，由工程： 部经理核实后经乙方行政审批支付、 合格后移交业主使用的。

2、 施工过程中根据甲方提出的要求：自行采购提供、项目变更的内容由乙方检查、验收并协助甲 方工程部、

设计部办理《工程项目变更结算单》及相关结算手续。 B条内容：其他内容：

7、 在订立本单项工程施工协议的同时乙方需交纳工程质量责任保证金：

给甲方，（由乙方签约本责任书人交纳 ，甲方开出收据为凭）， 此款在工程竣工验收合格后起保质期满经甲方签字退还， 如在这期限内乙方无故拖延对工程的 保修、维修，甲方有权扣留工程质量责任保证金。 8、 工程施工前乙方必须审阅工程相关的资料内容，并由甲方、乙方工程部及业务部共同编制《工

程（材料、施工费）计划单》、施工组织方案、施工计划进度，同时办理确认签收手续 物业管理部门需要费用由乙方交纳，甲方配合乙方做好（工程施工准备控制）工作。 9、 乙方必须遵守甲方的规章制度及施工现场物业管理部门的各项规定，

现场施工人员必须遵守《施 工

人员管理制度》，遵纪守法。乙方加强对施工现场、施工人员的管理，做好施工现场的用电、 用气、用水、消防、环境卫生、安全保卫等工作，施工垃圾堆放丁物业管理指定点，给排水 保持畅通，处理好由丁施工带给周边单位、居民的一系列问题。协调处理好甲方的关系。

10、 乙方在施工过程中严格执行 《兴易装饰---住宅装饰装修工程施工规范》，严格依照《工程施工 计划进

度表》施工、分部分项项目验收制度，分部分项项目验收合格后方可进行下一道工序的 施工，严格把关安全、质量、进度，上报各种书面计划汇报、记录，对配送的材料严格检查、 验收，对施工现场内成品、半成品、设备、设施、建筑物体及结构、施工材料等内容进行保护， 不得擅自请甲方配送材料、拆改建筑物体结构，杜绝损坏、赊拿、浪费材料等有损丁甲方利益、 信誉等现象。如遇项目增加或变更，乙方协助甲方、乙方办理正规手续后方可施工。乙方配合 甲方严格做好《工程施工过程控制》工作。 11、 甲方及甲方代表必须严格执行 《兴易装饰---住宅装饰装修工程施工规范》，加强力度监督施工 现场安

全、质量、进度，严格执行《工程材料管理制度》，协助乙方工作，乙方无条件接受甲 方的监督、检

。施工

进场当天由甲方组织乙方、甲方在现场进行工程相关资料内容交底，协同去物业管理部门办理 相关手续。

采供配送。

采用分期支付：一期：40%二期：35%三期21% 四期：4%g工一年后无质量问题或有质量 问题乙方进行维修

（承担）。施工人员

经乙方考核备案后上岗，并填写《工程施工人员情况表》未经考核不得上岗，如违反后果自负。 施工人员


查、验收，甲方有权对施工现场发现的各类问题责令乙方限期进行整改、停工， 并更换或增加施工人员，以及终止支付各期款项等一系歹0的保障措施，来确保工程顺利竣工。

12、 本装饰工程以甲方、乙方确认的方案资料、项目增减或变更的资料为依据，乙方必须严格参照

《兴易装饰---住宅装饰装修工程施工规范》规范施工，以此标准为验收依据，并以甲乙双方 办理《装饰工程（施工）质量竣工验收表〉〉。工程竣工后由于乙方原因造成甲方经济、名誉等 损失的，一切后果由乙方承担（赔偿）。工程期间各种款项由甲方协助乙方催收。乙方配合甲 方严格做好（工程竣工控制）工作。

13、 乙方在施工前将施工人员的有效身份证件复印件及有关部门规定的其他证件交甲方备案。 14、 乙方严格履行甲方规定的如下管理制度

1） 〈〈项目经理管理制度》见附件一

2） 〈〈施工现场安全管理及规范要求》见附件二。 3） 〈〈处罚奖励制度》见附件三。 4） 〈〈安全管理制度》见附件四。

5） 〈〈兴易装饰2011年标准报价书》见附件五 6） 〈〈维修制度》附件六

7） 〈〈家装工程质量验收标准》附件七。

注：以上七条相关管理制度作为协议附件具有与本协议同等的法律约束力。

15、 本责任书一式三份签字或盖章均有效， 甲方、乙方在完全履行各项条款后自动解除。如遇不可 抗力因素

协商解除。

16、 本责任书各项条款甲、乙方双方如不遵守均届违约，因此而造成的违约责任、经济损失及其他 后果由责

任方承担（赔偿），并以甲乙双方签定合同工程总价的 20%乍违约金补偿给无责任方， 其引起后果严重触犯法律的交司法机关处理。

17、本责任书执行发生争议，协商』、成， 由甲方工冏所在地法院裁决。 甲方： 代表： 联系地址： 联系电话： 身份证号：

乙方： 代表： 联系地址： 联系电话： 身份证号：

签约日期： 年 月 日

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