房屋租赁合同电子版

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房屋租赁合同电子版

甲方：（租方）：____________________ 乙方：（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋的地址、面积、用途：

(1) 甲方愿将_________________________________租给乙方使用； (2) 房屋面积为：______平方米； (3) 用途：_________________。 二、租赁期限：

租赁期为______个月，自_____年___月___日起至_____年___月_____日止。 三、租金、保证金及房租费缴纳方式：

(1) 租金：月租金为人民币_____元；租金总计______元；增值税价_____元，税价总计_____元。

(2) 保证金（押金） ______元（不含税）；

(3) 房租缴纳方式：本合同签订后2个月内，乙方应向甲方预缴纳________个月的房租费加一个月的保证金合计______元。

(4) 保证金退还：退租当天由房东检查水电费、物业费是否未结清，房屋原有家居家电是否有非正常老化而损坏的情况，若不存在以上情况，退租当天退还乙方全额保证金，存在以上情况按照情况扣减。

四、房屋的设施、设备：

甲方同意乙方使用房屋内的设备、家具、设施。有空调四台（一台立式三台挂式），三张床，一台洗衣机，冰箱一台，电视一台，燃气灶油烟机一套，燃气热水器一台沙发茶几一套餐桌餐椅一套。

五、房屋的相关使用费：

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乙方在租赁期间所使用的水费、电费及其它费用均由乙方承担，具体事宜直接跟甲方结算，每个月底结算。

六、违约责任：

甲乙双方约定，在乙方未经甲方允许，发生如下情况，甲方有权提前终止合同： (1) 乙方在住宅内养大型动物； (2) 乙方将本房屋用作经营用途；

(3) 乙方搬离住宅内设施、家具、电器等； (4) 乙方将本房屋转租他人；

(5) 乙方有违法犯罪、患重疾、传染病等病症的成员住在甲方房屋内；

无上述伍点情况，甲方不得提前终止合同，乙方如提前终止合同，则必须赔偿甲方一个月房租费；

七、免责条件：

因不可抗力导致甲方房屋损坏或造成乙方损失的，双方均不承担现责任。 八、住房管理：

(1) 乙方在租赁期间要遵守物业管理处的各项规定，自觉遵守国家法律、法规。遵守社会公德，如有违反，由乙方自行承担相关责任和损失。

(2) 乙方应爱护房屋内的设施，不得随意拆除和改建，如需装修或增减设备时，应事先征得甲方同意，其费用由乙方自理，对房屋及房屋内设施有损坏的，应修理、修缮完好或按市场价赔偿。

(3) 租赁期满后，乙方按清单将一切设备、设施向甲方交清，并结算租金，同时结清应交的所有费用，续租与否，均应提前一个月告之甲方。

(4) 租赁期满后，乙方应将房屋内卫生打扫干净，并经甲方验收。交付时房屋如未清理，甲方有权使用乙方押金支付房屋保洁费用。

九、乙方在租期内如发生任何安全事故，房屋及设备所产生的损失由乙方承担； 十、如合同到期乙方仍想续租，在同等条件下乙方有优先租用权。

十一、本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，甲乙双方签字（或盖章）生效。 十二、乙方需提供所有入住者身份证复印件。

甲方签章（出租方）：__________________乙方签章（承租方）：____________

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