物业保洁工作方案与标准

2022-09-02 06:00:15 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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物业保洁工作方案与标准

一、目的

为规范清洁管理工作，维护辖区内环境卫生，特制订本方案。二、适用范围

本方案适用于辖区内保洁工作。三、保洁工作安排与标准（见表20-1）

表20-1 保洁工作的安排与清洁标准

清洁项目

日常工作周期及内容每天

每日清扫2次以上；

地面

每日尘推5次以上，地面清洗一次；并配用专用清洁剂拖净、保持洁净局部灰尘、污渍随时处理消火栓擦拭

墙壁

消防卷帘门

清扫、擦拭墙身一次

每周擦拭一次每周擦拭一次地面保养一次

每周

每月

清洁标准

无灰尘、无纸屑、无污渍、保持光洁明亮

每季度一次不定期检查

干净、无灰尘、无污渍干净、无灰尘、无污渍干净、无灰尘、无污渍干净、无灰尘、无污渍、无手印或脚印，保持洁净干净、无灰尘、无污渍无手印、无灰尘、无污渍，保持光亮

涂料墙面擦拭

安全通道门

每周擦拭一次专用清洗剂清理一次专用清洗剂清理一次

保持干净用玻璃专用清洗剂

公

共区域

门窗与楼

玻璃配合刮水器进行清洁

每月一次

防火卷闸门

保持干净每日擦抹一次，随时保持清洁每日清洁一次，随时保持清洁每日用抺布清抺一次，保持干净保持干净垃圾收集、转运并

全面清洁一次

干净、无灰尘、无污渍

梯窗体、窗

台楼梯扶手

其他物品、装

饰品地角线

干净、无灰尘、无污渍

全面清洁一次干净、无灰尘、无污渍

垃圾筒每周至少清洗一次，表面每日清理

干净、无灰尘、无污渍干净、无灰尘、无污渍

公共设施

指示

及时更换垃圾袋

垃圾筒（不得超过垃圾筒

3/2，烟头不得超过5支）每日清洁一次

干净、无灰尘、无污渍、无痰渍，保持洁净

全面保洁一次干净、无灰尘、无污渍，保持洁

牌、标识牌

灯饰、管道、通风口、烟感

清抺一次

净

每周表面保养一次、吸尘一次、清洁一次

无灰尘、无蜘蛛网、无污渍

电梯

每天清洁，踏步除尘保洁洁净

电梯沟槽内无线头、无尘土、无污渍

干净、无手印、无灰尘

墙身

每周一次表面及防滑垫地面彻底清洁

防滑垫保持洁净无污渍、保持光洁、干净无污渍、无灰尘、无手印、表面光亮

保持无渍、无垢、无异味并保持

洗手间玻璃

卫生间

镜面小便器、坐厕、洗手盆洗手间天花板、风口标牌不锈钢垃圾

桶

安全通道

地面墙身标识牌栏杆

保持洁净

用清洁剂擦拭并消毒

水流畅通无阻，瓷器表面光亮如新

保持洁净保持洁净保持洁净保持洁净保持洁净保持洁净保持洁净

每周全面清洁一次

全面消杀两次

无蜘蛛网

无灰尘、无污渍、无水渍无污渍、无痰渍、光亮如新通道内无杂物，保持畅通，无尘无污渍、无灰尘、无手印无污渍、无灰尘、无手印无污渍、无灰尘、无手印、表面光亮

绿化区域干净无垃圾

无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污渍、杂物

绿化带垃圾日产日清

停车场每日清扫一次