财务管理资金时间价值练习题

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1、某人存入银行20000元，银行年利率为8%，存款期限为5年。计算：（1）计算若每年复利一次，5年后的本利和为多少？

（2）计算若每季度复利一次，5年后的本利和是多少？其实际年利率是多少？

2、某人欲购买商品房，如果现在一次性支付现金，则需要支付50万元；如果分期付款支付，年利率为5%，每年年末支付5万元，连续支付20年。问最好选择哪种付款方式？

3、甲房地产企业从某租赁公司租入一设备，设备价款及各项费用合计500万元，合同期为8年，合同规定甲公司每年年末支付租金，合同期满后，该设备归甲公司所有，现市场利率为6%。问： （1）甲房地公司每期支付的租金是多少？

（2）如果规定在每年年初支付租金，每期支付的租金是多少？ 4、某公司拟购买一台设备，有两个方案可供选择。

方案:1：从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。

方案2：从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。

假定利率为10%，试计算以上两个方案支付额的现值，并作出选择。 5、某公司投资一个新项目，新项目投产后每年获得的现金流量如下表所示，折现率为9%，求这一系列现金流量的现值。

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年限 1 2 3 4 5

现金流量 1000 1000 1000 1000 1000

年限 6 7 8 9 10

现金流量 2000 2000 2000 2000 3000

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