个人商铺租赁合同

2023-05-08 00:06:15 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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个人商铺租赁合同

个人商铺租赁合同

甲方（出租人）： [姓名/名称] 住所/营业场所：[地址] 联系人： [姓名/职务] 联系电话：[电话]

乙方（承租人）： [姓名/名称] 住所/营业场所：[地址] 联系人： [姓名/职务] 联系电话：[电话]

经过友好协商，甲乙双方达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途1.甲方同意将其名下的一个商铺租赁给乙方，该商铺的地址是[地址]，租赁用途为[用途]。2.乙方成为租用商铺的唯一使用人，租赁期间享有商铺使用权，并应承担相应的使用责任和费用。

二、租金及押金1.租金：租期合计[年/月/日]，租金总额为[金额]元，双方同意租金每[年/月/日]支付[金额]元，共需支付[次数]次。2.押金：乙方应在签署本合同时缴纳[金额]元作为押金，在租赁期限届满之时如房屋物品完好无损经甲方验收并退回钥匙时应予以返还。在退还押金时，如发现损坏需修理、丢失、毁损等情况，甲方将从押金中扣除修缮费用或价值应扣的费用。3.其它费用，如水电费、物业管理费等，按照实际使用情况支付。

三、租赁期限及续租1.租赁期限为[年/月/日]至[年/月/日]，租赁期的开始时间为[年/月/日]，结束时间为[年/月/日]。在协

议到期前乙方申请续租时，应于协议到期前[数字]个月向甲方递交书面申请。2.续租条件及租金等的协商，另行协商。

四、租赁物的维护与保养1.租赁期间乙方应对租赁物及其附件进行维护和保养，保持其原有的完好状态；2.因乙方过失造成租赁物及其附件损坏的，乙方需按照事实承担维修或赔偿费用；3.租赁期满，租赁物及其附件未出现损坏或缺失的情况下，乙方应将租赁物交还甲方，如果乙方延迟归还的，还应收取相当于逾期天数的租金作为违约金。

五、出租人权利义务及违约责任1.出租人应保证租赁物的所有权及使用权归其所有，可以有效地将租赁物交付租赁给承租人，并保证租赁物符合当地的法律法规；2.出租人必须保持租赁物的明显瑕疵和缺陷等，以保证乙方使用租赁物不会造成人身伤害和财产损失；3.如果甲方未能符合上述义务，承担因此产生的损失及赔偿责任；4.甲方应对租赁物的大修、更新、维护等费用负责。

六、承租人权利义务及违约责任1.承租人应保证对租赁物的使用是合法的，并且不会以任何形式侵犯他人的合法权益；2.被检验出使用租赁物违法的，或是拒绝履行租赁协议中约定的义务个的能力或者信誉能力，或是受到法院或司法部门指导的，都视为违约行为；3.乙方不得将租赁物转借他人或将租赁物用于违法活动，否则应当承担相应的法律责任；4.乙方应当保持租赁物的清洁卫生和安全防范，并应当妥善保管租赁物及其附件；5.租赁期结束后，乙方应当准时将租赁物交付甲方，如果乙方擅自拖延返还租赁物而导致甲方的利益受到损失，即视为乙方违约，并承担违约责任。