厂房租赁协议

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厂房租赁协议

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、出租厂房情况：甲方出租给乙方的厂房坐落在，其中厂房类型为钢架结构，租凭建筑面积共计平方米。

二、厂房起始日期和租赁期限。

1、厂房租赁自年月日起，至年月日止，租赁期为年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如需继续承租应于租赁期满前个月，向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲乙双方约定，租金逐年支付，采用先付后用的方式，该厂房租金为每年元。

2、该合同甲乙双方一经签字盖章即生效，承租方应于前付清租金。

四、其它费用


租赁期间，甲方为乙方单独设立电线，乙方在利用该厂房所发生的水、煤气、电话等通信器材产生的费用由乙方自行承担，并在收到收据或的三天内领取。

5、厂房利用请求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有自然损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方在接到乙方通知后的三天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，产生的费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理利用并爱护该厂房及附属设施，如因乙方利用不当致命厂房或附属设备损坏或发生妨碍的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为修理，产生的费用由乙方承担，性子恶劣的，甲方可单方面解除该租赁协议。

3、乙方如因生产生活需求，需另装修或增加设施设备的，应事先征得甲方许可，并按规定向有关部门报备批准，经批准后方可进行施工。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间原则上不得转租给第三方，如因特殊原因，需经甲方同意。如乙方在半途擅自转租转让，则甲方有权不再退还包管金。

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