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租赁合同欠款催告律师函
租赁合同欠款律师函 先生:
律师事务所接受当事人 委托,指派
律师就其与贵
方租赁合同欠款纠纷一事郑重致函贵方如下:
贵方与委托人 于—年—月—日签订了《营业用房租赁合同》租赁
合同。合同签订后,我方严格按照合同要求积极履约,但贵方却从 _年.
_月 日开始以各种理由拖欠应付租金,我方工作人员除多次向贵方口
头和电话催要外,还于 _年 和书面催款
函,但贵方任然没有及时足额交付租金,我们在深感债权人的权益受到极 大伤害的同时,对贵公司的诚信深表忧虑。
本律师认为,贵公司身为《营业用房租赁合同》租赁合同的当事人,理 应积极承担支付租金的义务,但贵公司的行为却与此大相径庭、南辕北辙 深深伤害了我们的合作感情,我方对此深表遗憾。根据《中华人民共和国 合同法》的有关规
月_日向贵方出具律师函
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定和我方与贵方签订的《营业用房租赁合同》合同约定, 在我方完全履约的情况下,贵方拒不支付租金的行为已构成违约。故此, 我方要求:
一、请与 年 月底前足额支付拖欠租金 元人民币整);
二、按照我方与贵方签订的《营业用房租赁合同》合同约定承担逾期
付款的违约金 元( 元人民币整)
本律师事务所也希望贵方能通过协商的方式与我们的委托人解决 此事。考虑到双方前期友好的合作关系,也便于双方进一步的合作, 在本纠纷协商解决的前提下,委托人只要求贵方 足额支付拖欠租金
元即可。
综上,本律师本着友好协商,息诉解纷的原则特致此函,希望贵方 从全局出发,权衡利弊,及早回到正确轨道上来,如果贵方不主动采取协 商态度或借故拖延,拒绝履行法定义务。委托人将授权本律师事务所代其 通过诉讼方式解决此事,要求贵方承担由此造成的全部租金和违约金共计
_ 元(
元( 元人民币)。望贵方在收到本函后 个工 作日内,就有关事项的解决作出明确答复。
特此函告
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