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房地产财务部职能
部门使命
负责公司的投融资、财务、账务、资金资产管理,分析各项财务信息,为公司提供财务方面的有效支持和解决方案,保证公司财务资源的高效利用。
部门职能描述 一、资金、资产管理
1、负责公司资金计划的编制、分析以及管理工作; 2、负责公司的投融资工作;
3、负责公司资金的收入与调配的审核工作; 4、负责公司固定资产的登记、盘点等管理工作,
5、负责公司资金和资产的管理,确保资金、资产的安全和完整性; 一、 财务管理
1、 负责制订、推行、完善公司财务管理制度; 2、 负责公司投资项目的财务评估和相关测算工作; 3、 负责项目前期的成本评估和项目竣工后的财务审计工作; 4、 负责编制公司的年度财务报告; 5、 负责协调银行办理客户购房按揭手续; 6、 负责销售回款工作;
7、 负责公司税务筹划、纳税申报工作; 8、 负责财务印章、票据管理;
9、 负责公司财务、账务、税务档案管理工作; 二、 账务管理
1、 负责编制会计报表、统计报表、会计报告; 2、 负责建立会计核算体系,反馈相关会计信息;
3、 负责公司各类收款、付款及费用报销业务,审核各项开支; 4、 负责按合同审核各类付款事项; 5、 负责公司固定资产核算工作;
6、 负责工资核算,准确及时发放员工工资;
部门内外关系描述
一、内部:
提供财务支持与服务
1、财务部 各部门
2、财务部 策划部
3、财务部经办
二、外部:1、财务部 务单位
2、财务部商
项目资金回笼计划,组织收款,合同付款及技术支持
提供资金计划、销售资金管理、银行信息反馈
营销反馈需求信息,配合及完善财务、账务工作
执行工作安排,汇报总结工作
总发出并修订工作目标,明确重点工作
调查、落实常规,合理处理外务工作及关系
政府税提供咨询、监督行政服务
提供经审批应付款,处理双方账务
供应提供应收款票据
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