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可行性研究报告篇1
项目名称
制药厂建设可行性研究报告 项目地址 广东省XX区 项目背景
〃十一五〃以来，在国际金融危机冲击、国内加快结构调整大背景下，由于生 物医药技术不断进步、市场需求快速增长，广东省生物医药产业保持了较快的发 展势头。
根据中研普华研究院的分析，20XX年，广东全省生物医药总产值达到
890 亿元，实现增
加值320亿元，年均增长分别为25%和23%,增长速度居全省九大 产业之首。全球生物药品销售额达到1300多亿美元，占整个医药市场的比重达 到15%左右。目前，全球研制中的生物技术药物超过2200种，80%进入临床试 验。预计20XX年-20XX年间，生物药品市场将进一步扩大，占全球药品市场的比 重将超过25%<,
普宁中药材市场是粤东最大的药材集散地，市场日均上市品种1000多个， 年贸易成交额
14亿元以上，〃中药材销售己辐射到全国18个省市，且远销日本、 南韩、东南亚、港澳、北
美等国家和地区。
普宁的医药产业正呈现着广阔的发展前景，现己成为普宁经济发展的主导产 业。 人口数量的自然增长是药品刚性需求增加的基本因素;城镇人口老龄化的趋 势，亚健康人群的日益扩大，促使药品的社会需求持续增长。尤其是“十七大〃 医改方案的推出，全面医保将是国内卫生医疗系统未来很长一段时间内的工作目 标，随着覆盖人群不断扩大，政府支出增加，从而使药品的市场需求出现快速增 长。
项目建设内容
制剂厂房的建设，研发实验室的建设，办公大楼的建设，员工宿舍及食堂、 活动区建设，生产线（将建设片剂、胶囊剂、颗粒剂等多条口服固体生产线）设备 购置及安装、组建等。
项目总投资规模
本项目总投资规模30000万元，其中静态投资约26500万元，占总投资额的 88.43%,主要用于各生产车间的建设投资、办公大楼的建设投资、员工宿舍楼及 食堂的建设投资、各种生产设备和办公设备的投资以及研发试验中心的筹建等； 预留铺底资金约3500万元，占总投资额的11.57%。
项目可行性研究结论
通过中研普华研究院对我国当前医药行业背景的分析，对行业政策的充分研 判，对行业市场的调研及对数据的分析，对普宁英歌山工业园区周边投资环境的 论证，结合公司已获得的药品生产批文以及所掌握的药品生产技术、制药厂的规 划布局等，根据这一系列充分的分析、比对，再结合数据的佐证，得出本项目的 经济效益指标：
(1)总投资收益率为35.69%; (2)投资回收期为4.10年；
⑶财务净现值为251501万元；
(4)财务内部收益率为28.45%。完全符合行业实际运行状况，说明项目切实 可行。
此外，本项目的落成将充分带动当地产业链的发展，促进就业，保障民生， 为当地乃至全国人民的健康做出了应有的贡献，社会效益突出。
可行性研究报告篇2
一、合理的选址：
商业经营最注重的是“地气〃”人气〃，这并非迷信，〃地气〃主要是看这个地方 有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，〃人气〃主要是指 我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。
二、茶店装饰：
茶叶店的装饰主要是突出茶叶经营的特点，使顾客产生一种和谐美的心理， 茶叶店装饰分为外装饰域内装饰，外装饰主要能吸引顾客进店浏览，内装饰主要 是能激起顾客的购买动机
本文来源：https://www.wddqxz.cn/e4dac99e920ef12d2af90242a8956bec0975a5e8.html
2023-08-10
