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2022年企业租赁经营协议
第一条 订立协议各方：
甲方：（以下称出租方）：________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职位：____________ 乙方：（以下称承租方）：________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职位：____________
第二条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租各方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。
第三条 租赁各方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提升经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。 第四条 租赁经营后，仍旧是国有企业性质。
第五条 租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的所有方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进度规划。 第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具备自我改造和自我进度力量的人。 第二章 租赁期限、资产和租金
第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条 本厂共有资产____元，其中;国家资产____元，流淌资金____________元。租给承租人的自主经营。 第十条 租金定为____元，为____年支付。 其中：
________年度________元; ________年度________元; ________年度________元;
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第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条 出租人为了本厂进度需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必需做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，所有权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十六条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的资产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职*议 打算。
7.承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理建议或意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。 第十七条 承租人的义务
1.承租人必需依据有关关于规定支付各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源*重点*基金。
2.承租人必需近期如数支付租金。
3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，依据有关设备管理的关于规定，
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本文来源：https://www.wddqxz.cn/e31b3e6359cfa1c7aa00b52acfc789eb172d9e23.html
2023-04-10
