物业管理费收滞纳金合法吗

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物业管理费收滞纳金合法吗

物业管理费是业主按照物业服务合同约定时间内需要交纳的，在生活中不少业主由于对物业公司的管理不满意，不愿意交纳物业管理费，物业公司对没有及时缴纳的物业管理费收取滞纳金，那么这种行为合法吗？下面我为大家介绍下物业管理费收滞纳金合法吗的相关内容，希望对大家有帮助。

一、物业管理费收滞纳金合法吗

物业收滞纳金是不合法的，法律没有给予物业收取滞纳金的权利，但可以要求你按照合同约定支付违约金。虽然业主有支付物业费的义务，但是如果业主不按期缴纳物业费，物业公司也只能催缴，如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的，物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，但是不可以私自收取滞纳金，更不可以停水停电。

二、物业管理费由哪些部分组成

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；


3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

三、不交物业费有什么后果

1、不交物业费或被起诉至法院根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主

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