基于SWOT分析法对于宏村景区的分析

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基于SWOT分析法对于宏村景区的分析



10120203 申奕

一、 景区简介

宏村，古称弘村，位于黄山西南麓，距黄山市黟县县城10公里。 始建于南宋，距今约有900年的历史。宏村被称为“水墨画中的农村”。在宏村中，湖光山色与层楼叠院和谐共处，自然景观与人文内涵交相辉映，徽州民居是宏村区别于其他民居建筑布局的特色，成为当今世界历史文化遗产一大奇迹。全村现完好保存明清民居140余幢，承志堂“三雕”精湛，富丽堂皇，被誉 为“民间故宫”。著名景点还有：南湖风光、南湖书院、月沼春晓、牛肠水圳、双溪映碧、亭前大树、雷岗夕照、树人堂、明代祠堂、乐叙堂等。村周有闻名遐迩的雉山木雕楼、奇墅湖、塔川秋色、木坑竹海、万村明祠“爱敬堂”等景观。1

二、 景区优势（Strength）

1景区资源好

（1） 宏村景区有徽州特色的明清民居建筑，风格独特，气质古朴，称得上是“水墨中的村落”。宏村的特色建筑是宏村最大的旅游资源，它独特的徽州风格与江南民居乌镇、西塘，与西南民居丽江古城、大理古城等均不相同，具有独特性。

（2） 古代风水学的典型实例。宏村是依传统风水观建造因地制宜的民居聚落，它背靠雷岗山，四周绿水环绕，符合古代建筑选址特点。整个村落呈牛形，有阴阳两条水系，不仅解决了村中各家各户的用水问题，消减火患，也可以调节气温，净化空气。宏村在风水上的观赏价值和科研价值也是极高的。

（3） 原住民多。宏村的原住民比重很大，处处可见村民生活气息。这点与丽江古城不同，丽江古城的原住民比例低于20%。原住民的驻留为宏村增加的人文气息，毕竟看古民居看房屋建筑不是本身，重要的是领略当地的文化和民俗。

（4） 环境优美，景区保护较好。除了做一些必要的修缮外，宏村完全保留了原始的风格，建筑、植物、水系等等都保护较好，湖水清澈，林木葱郁，古朴的房屋掩隐在其中。虽然来访游客很多，但是环境依旧很好。



2经营管理方式先进

宏村的运营管理模式是：外资投入 + 外来专业的旅游公司管理景区 + 当地县、镇政府提供景区、土地的使用经营权。中坤集团作为外来投资企业，于1997年9月27日，与黟县政府签订合作协议，成立了京黟公司这一旅游公司来管理宏村景区。成熟的外来旅游公司有着资金富足、管理方法成熟合理、开发观念和开发模式上先进等等优势，为宏村的开发降低难度，提供借鉴经验。

三、 景区弱势（Weakness）



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参考资料来自 百度百科 宏村






1 缺少可参与性强的旅游项目。宏村以徽州古民居村落和村中优美、静谧、朴素的自然景观为旅游主要吸引物，景区内多为自然景观（如南湖、月沼等）和建筑景观，虽然徽州文化氛围不错，景区内又多是明清建筑，历史气息，但是并没有很多让游客可以参与其中的旅游项目，如什么“长街宴“、庙会等等之类的民俗文化活动。光是单调的看景可能让游客很快丧失兴趣。

2景区内的导游讲解单一，不够深入景区文化。宏村的导游很多，但是讲解的东西大同小异，似乎是经过统一培训的，不同导游之间连导游词中看似即兴发挥的关于景点的传说、诙谐的故事等等都十分相似，或者可以说是一字不差，缺少灵活性和个性。在导游的景区讲解中，导游介绍十分笼统，几乎是走马观花地走完整个村子，缺少关于文化、历史、民俗相关知识的介绍。

3保存历史和改善生活条件之间的矛盾。宏村是古民居，时至今日，人们的生活条件都有很大改善，但是在宏村里人们为了保存原建筑和原历史风格，很可能要牺牲村民的居住条件。如果不对其民居进行适当改造、提升村民居住条件，或者在旅游获利中多分配村民些许作为生活保障费，也许宏村原住民会越来越少，最后使景区变成空城。



四、 景区机遇（Opportunity）

1国家重视旅游发展，旅游行业是朝阳产业。 2 宏村景区和黄山风景区距离较近，可以推出联合旅游产品，吸引黄山游客到宏村游览。

五、 景区挑战（Threat）

1有西递民俗风景区为代表的同类旅游产品的竞争。二者均是皖南徽州风格民居，二者无论是自然风光还是建筑风格还是民俗都十分相似，而二者空间距离并不远，势必造成强烈竞争。

2 景区内旅游收入分配矛盾 宏村的开发是由外来旅游公司掌管而非由村镇自己开发的。中坤集团的介入，黄山京黟旅游开发有限公司的成立虽然在宏村景区的管理、规划上有着专业经验，有利于宏村景区的开发，但是在旅游收入分配方面，企业，县、镇政府，和村民之间矛盾一直不断。

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