工厂物业管理合同范本

2022-12-27 01:09:14 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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工厂物业管理合同范本

为了搞好XXXXX厂房的物业管理,XXX物业管理(以下简称甲方)与进驻企业(以下简称乙方)经友好协商,甲、乙双方签订如下协议,以兹共同遵守。

1、用电类别:xxxx;用水容量:xxx 用电容量:xx; 用xx表直供:xxx 用甲方配电房xx柜直供。

2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;

电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度;每月初3号抄表,7号收费。

3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外,凡因维(检)修等原因,甲方应提前一天通知乙方作准备。

4、乙方要严格按申报的电容量用电,假设一经发现超负荷用电,除按有关规定给予处分外,由此造成的事故责任和损失,由乙方全部承担。

5、凡由甲方配电、供水的直供户,不得向楼外邻近的用户提供水、电,也不得在内部擅自接用水、电,如假设超负荷造成的配电设备损坏,或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失,由乙方负责赔偿,修复。

1、乙方专线始端应配置电度表,每月按表计费,并分摊部分公用电费用;

如中小企业合用一个电表、水表时,那么按电表、水表的实用数进展各户分摊,分摊比例按各户使用情况,水管直径等情况议定。

2、根据XX市供电局有关规定,实行根本电价元/KVA.月,根本水价以自来水公司规定底价,作为该户的起动价。

3、乙方接到甲方《缴费通知》后,如对耗电量费用有疑问时,应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对,逾期被视为认可。 4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费工程和租房合同所规定的工程)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用,如催促仍逾期不交者,按日加收滞纳金0.05%,每月20日前仍不结清欠款的,那么停顿水、电供给。

1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。

2、乙方要加强员工管理教育,保护公物和公共设施,自觉遵守卫生条例,不乱扔废弃物,不乱堆垃圾,不乱停放车辆,违法乱纪者将处以5XX50元罚款。

3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作,甲方负责门卫治安,乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持,密切配合。

1、甲方提供正常运行客货梯,其维修、大修、保养费用和电费,由乙方或使用电梯单位共同承担。

2、原那么上由甲方指派专业人员操作电梯,也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯,并且负责保养电梯、清扫电梯内卫生。 3、假设电梯出现故障时,应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修,其维(检)修费或更换零件费等开支,由乙方支付。 4、电梯为客货两用,不能超重,严格按照电梯使用的有关进展管理。

1、电梯使用费:0.1元/平方米XX月,使用电费由企业共同承担。