代建取费标准

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代建取费标准

1、

采用概算×固定费率的方式,以项目审批部门批准的项目投资总概

算和低于基本建设财务管理规定中建设单位管理费的费率水平计取,通常不超过项目投资的2%; 建设单位管理费总额控制数费率表

工程总概算数 费率 算例

工程总概算 建设单位管理费 1000 5000 10000 50000 100000

1000%=15 15+5000-1000%=63 63+10000-5000%=113 113+50000-10000%=433 433+%=683

万元 1000以下 1001-5000

%

5001-10000



50001-100000

2、 广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法中规定,项目总投资2亿元以下项目,代建费为批准工程概算总投资的2%；总投资超过2亿元项目的代建费分段累进计算,2亿元部分按2%计算,超出2亿元部分按%计算;

3、 ;北京市政府投资建设项目代建制管理办法中规定,前期代建费与实施阶段代建费比例最高可取3︰7;

4、 惠州市政府投资非经营性项目代建管理办法代建服务费原则上通过市场竞争确定,对于项目

总投资在人民币2亿元含2亿元以下项目,代建服务费上限为批准工程概算总投资的2％；项目总投资超过人民币2亿元,代建服务费分段累进计算,2亿元部分按上限2％计算,超过2亿元部分按上限％计算;项目代建服务费在项目实施阶段支付70％,项目建成交付使用、完成资产及资料移交后支付20％,工程竣工验收满两年结清剩余的10％;

5、 镇海区政府投资非经营性项目代建管理办法代建服务费原则上通过市场竞争


确定,对于项目总投资在人民币500万元含以下项目,代建服务费上限为20万元,项目总投资在人民币2亿元含2亿元以下项目,代建服务费控制在批准工程概算总投资的2％以内；项目总投资超过人民币2亿元,代建服务费分段累进计算,2亿元部分按2％以内计算,超过2亿元部分按％以内计算;项目代建服务费在项目实施阶段支付70％,项目建成交付使用、完成工程资料移交后支付20％,工程交工验收满两年结清剩余的10％;

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