BIM技术在工程竣工结算中的应用分析

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BIM技术在工程竣工结算中的应用分析

摘要：工程竣工结算是工程施工过程中比较重要的组成部分，将BIM技术引入到工程竣工结算之中，既可以有效提高造价管理水平和管理效率，又可以确保工程施工的顺利进行。本文将会对在工程竣工结算中BIM技术的应用情况给予介绍。 关键词：BIM技术；工程竣工结算；问题；措施 前言

在建筑工程施工过程中，工程竣工结算属于最后一个环节，直接关系到施工单位的切身利益，因此需要对其给予高度的重视。BIM（建筑信息模型）技术具有多方面的优势，将其应用到工程竣工结算中，可以获得准确、客观、全面的工程竣工结算成果。 1.BIM技术概述 1.1 BIM技术内涵

自从BIM被提出之后，就开始在全球范围内得到广泛的应用，并且大多数学者对BIM技术进行了定义，但是缺乏可以公认的、统一的定义。而目前基本上采用美国国家BIM 标准中所提及到的定义：“BIM是对建设项目功能和物理特性的数字表达，其属于共享的知识资源，并能够为概念设计、使用到拆除全过程的所有决策提供可靠依据。在工程项目的不同施工阶段，不同利益方可以在在BIM中提取、更新、插入和修改相关信息，以更好的反映其职责范围内的协同作业。” 1.2 BIM技术特点

（1）模型信息的完备性。BIM技术不仅可以描述工程对象的3D拓扑关系和几何信息，而且还可以对工程信息进行完整有效的描述，其涉及到的内容主要包括对象名称、建筑材料、结构类型、工程性能等设计信息等；施工进度、成本、工序、质量以及机械、材料、人力等施工信息；材料耐久性能、工程安全性能等维护信息；以及各个对象之间的工程逻辑关系。

（2）模型信息的关联性。通常情况下，信息模型中的对象是相互关联且可识别的，并实现对模型信息的有效分析和统计，在此基础上生成相应的文档和图形。当BIM模型中的某个对象出现变化时，与之相关的对象也会作出相应的改变，以确保模型的可修复和完整性，例如在移动墙位置之后，将会使墙关联的门窗等部位同时移动。

（3）模型信息的一致性。BIM模型信息在工程生命期的不同阶段是一致的，这样就避免了同一信息的重复输入。同时，信息模型也可以实现自动演化，在不同阶段模型对象可以进行相应的修改和扩展，该过程中无需重新创建，以确保信息的一致性。

2.工程竣工结算阶段存在的问题 2.1工程量价费用造假

在进行工程竣工结算过程中，需要严格按照国家的相关规范和标准来对工程量清单进行计算。在对竣工结算工程进行审查过程中，通常需要以招标工程量清单为基础，对工程施工过程中所出现的工程缺项、工程变更、工程量偏差、工程量增减等进行严格审查。在对工程竣工结算进行审查过程中，由于工作量比较大、施工效率低、耗费时间长，将会导致双方计算结果存在一定的差距，在一定程度上影响了工程量核对效率，甚至会由于主观因素的影响而出现工程量价费用造假


现象。在对单价进行审查过程中，最好根据招投标文件中的价格条款和投标报价的综合报价来对单价进行适当的调整，并根据调整好的单价来进行工程竣工结算。在对工程量价费用进行审查过程中，如果未按照政策法规和合同约定进行费用审查，将会使工程量价费用造假日趋严重，影响工程竣工结算的整体效果。 2.2竣工结算资料出现造假现象

在进行工程竣工结算时，竣工结算资料的真实性、准确性和全面性将会影响竣工结算的整体效果。因此，要做好竣工结算资料的审查工作，并根据工期节点和进度节点来对工程结算资料进行整理和分析，严格审查施工方的竣工结算资料，查看其是否存在漏送的情况。但是由于工程建设规模大、施工周期长，难免会出现设计变更、现场签证、政策变化等现象，从而导致竣工结算资料出现造假现象。同时，竣工结算资料大多是纸质的，无形之中增加了保管的难度，加之建筑单位具有比较大的人员流动性，在进行工作交接过程中会出现资料信息混乱现象，从而使竣工结算资料缺乏完整性，对竣工结算的工作效率产生一定的影响。 3.BIM技术在工程竣工结算中的应用 3.1检查结算的主要依据

在工程竣工结算中应用BIM技术应该遵循以下几个方面的原则：（1）施工合同的制定要做到科学、合理；（2）严格按照相关规范和标准进行施工；（3）工程设计图纸要符合实际；（4）双方确认追加的工程条款；（5）双方共同确认工作量；（6）双方确认的相关注意事项及索赔项目。BIM技术可以对工程竣工结算中的信息进行有效的收集、整理和分析，以获取准确的工程数据信息。在对工程资料进行全面、系统分析后，可以更好的发现工程项目技术核定单、工程变更单等内容中存在的缺陷和不足，其中现场签证单和工程索赔是最容易出现差错的部分，需要对其进行详细的检查。

在工程施工完成后，负责人要对实际工程量进行检查和核对，对施工各个环节由于突发状况所引起的工程索赔需要按照要求出具相应的资料。对于出现变更的材料或数据信息，借助BIM技术可以对其进行详细的记录，而且还可以把技术核定单等数据信息进行电子化储存，随后通过BIM技术就能够完成对工程项目变更信息的全面了解和掌握。虽然工程施工现场的地形可能崎岖，但是也可以借助BIM技术来对工程竣工结算进行审核。在BIM技术模型中，要对变更的位置进行明确的标注，此时结算人员只需要对相应的构件进行点击即可获取变更资料的相关信息。

对工程项目中的一些具体环节，虽然从法律角度业主与审计部门已经签署了与之相匹配的索赔签证单，但是并未得到所有人的信服，并且对现场签证单的真实性与有效性产生怀疑，借助BIM技术可以对上述问题进行有效的解决。在签订索赔单时，业主与审计部门可以借助BIM技术来实现与模型准确位置的关联定位，如果结算后期对签证单产生异议时，可以借助BIM系统中所保存的图片数据等信息来还原签证现场的实际情况，以确保双方满意。此外，BIM技术还可以为结算人员的工作提供一定的便捷，以确保工程施工的顺利进行。 3.2对工程数量进行准确校对

（1）分区域核对。分区核对是工程竣工结算的第一道工序，此时就需要工程竣工结算审核人员按照项目的实际情况对主要工程量进行分区，然后根据相关规范和标准将分区结果绘制成表格，BIM 工程师与预算员通过对相关参数进行分析和对比后，就可以获取准确的数据。

（2）分步骤核对工程量。BIM技术能够在短时间内完成对数据信息的整合与


分析，从而获取对比分析表。通过设定偏差百分率警戒值，就可以为预算员提供自动生成的排序，准确锁定存在误差的数据，借助相关软件的定位就可以获取科学、合理的子项目。

（3）数据的核对阶段。BIM技术完成对数据整合后，可以借助服务器来对其进行自动检索，发现存在疏漏的环节或误差较大的项目。通过对BIM技术的发生趋势进行分析可以发现，由于很多技术存在一定的缺陷和不足，并且大多数工程施工单位未配备BIM技术数据库，从而导致数据整合效果不理想，在一定程度上影响了工程竣工结算的效果。

（4）BIM技术在查漏方面的应用。在传统手工计量模式下，土建与机电往往分离开来，不管是工程预算还是工程结算，一般是各专业各自为政，不会对专业与专业间的联系和影响给予考虑，从而使实际结算工程量出现了一定的偏差。由于做管线综合排布的人一般不了解预算的相关内容，预算员对机电施工认识有限，从而限制了手工计量工作的开展，无法避免结构性遗漏，从而导致结算数据的偏差。在此情况下借助BIM技术不仅可以有效降低因预算员施工经验不足、计算能力不足而引发的经济损失，确保工程竣工结算的有效进行。下文借助实例对BIM技术的作用进行分析。

某工程项目图纸说明中存在这样一个条款：如果现浇板内需要进行电线管的铺设，则需要在板厚1/3范围内来完成电线管铺设工作，并沿电线管方向对补强筋进行铺设。同时，预埋管线也需要按照要求进行加筋处理，按照原则现场施工过程中所放置的钢筋可以通过结算向业主索要回来，但是由于该工程的土建与机电分别由两家单位负责，这样一来土建单位可能无法了解和掌握几十万平方米范围内预埋管线的数量。因此，在竣工结算过程中，BIM操作人员提出了该问题，此时的项目预算员却说也没有办法解决，只能对预埋管线数量进行估算。通过与项目领导进行交流和沟通后，与机电单位进行了联系，并得到了板内预埋管线的实际数量，从而挽回了经济损失。 3.3其他方面

对于工程竣工结算而言，除了需要对工程数量进行严格核对外，还需要对其单价进行核对，但现在不管是固定单价还是固定总价合同，均于合同签订时确定，结算时只需要依据合同进行结算即可。 4.结束语

在工程竣工结算过程中应用BIM技术，不仅可以对工程的各环节进行有效的查漏，还可以明确工程量的大小，有效避免不必要的经济损失。同时，借助BIM技术还可以有效提高工程竣工结算的效率和质量，为提高工程品质奠定良好基础。 参考文献

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