中山场地租赁合同范文(20211018)

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场地租赁合同范文1

出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方

经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

一、场地基本情况

1、租赁房屋、场地坐落于______，建筑面积为______㎡，水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。

二、租赁用途

1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、交付时间及租赁期

1、______年______月______日至______月______日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

2、自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。


四、租金

1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

2、按每____个月为一期支付。

3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

五、履约保证金

1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

六、交付使用

1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;


4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

12、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

七、违约责任

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