农业银行提前还房贷要违约金吗为什么要收违约金

2022-07-15 17:42:23 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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农业银行提前还房贷要违约金吗为什么要收违约金

现在贷款买房是一种非常普遍的现象，可以缓解人们紧张的购房压力。当经济放松时，你会选择提前还款。我一直认为提前还款银行会非常同意，但事实上，如果部分银行过早支付违约金，农业银行是否应该提前支付违约金？提前还房贷合同违约金就是指依照被告方的承诺或是法律法规要求，一方当事人毁约的，应向另一方支付的钱财；合同违约金的标准规定是钱财，但被告方还可以承诺合同违约金的标的资产为钱财之外的别的资产。农业银行提前还房贷要违约金吗

1、农业银行贷款不满一年提前还贷，依照本钱乘于月息的方法扣除，月息为货款利率除于12个月减掉还钱月数；

2、贷款一年后提前还款，只要之前没有提前还款记录，就不收取违约金。提前还款的，申请人一年后不收取违约金。为什么银行要对提前还贷收违约金

我们应该知道，银行是一家主要吸收存款和发放贷款的盈利机构。银行的钱应该借出去。如果你提前偿还贷款，银行将不得不损失大量利息。银行宁愿不支付违约金，也不愿贷款人提前偿还贷款。因为如果是等额本息贷款，贷款的前几年是利息还清较多的几年。如果不提前还贷，银行可以继续收取利息，一年内不要收回

并且住房贷款对金融机构而言也可以说是非常优良的财产，由于房子价格一直在涨，住房贷款毁约的可能性较为低。更何况住房贷款也有房屋做为质押，比这些信用贷款安全性多了。这也许也是金融机构不期待买房者提前还贷的因素之一。

虽然提前还贷后金融机构还能够把钱再贷出来，但在这期间会提升许多人力资源、人力物力和经济成本，或许把钱再贷出来的成本费，都需要比收的合同违约金要高。

提前还房贷违约金怎么算

各银行支持提前还款，但违约金的计算方法不同，以下是各银行提前还款违约金的计算方法：

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1、工商银行：按揭提前还款不足一年，提前还款金额的5%作为违约金；一年内不收取违约金。

2、招商银行：抵押贷款提前还款不足一年，收取三个月的利息作为违约金；至少一个月的利息作为违约金。

3、农业银行：提前还款不到一年，收取本金某月利率为违约金；一年内不收取违约金。

4、中国银行：抵押贷款提前还款不足一年，最高还款不超过六个月的利息作为违约金；一年内不收取违约金。

5、建设银行：抵押贷款提前还款不足一年的，提前还款金额的3%作为违约金；一年至两年后提前还款的，提前还款金额的2%作为违约金；两年至三年提前还款的，收取1%。

温馨提示：提前还款的违约金是根据各银行的贷款合同约定的。许多银行通常在半年或一年以上的时间内接受提前还款。借款人需要仔细检查与银行签订的合同。如果他们没有达到约定的时间，他们需要支付一定的违约金。相关阅读：房贷放款前能不能用花呗房贷共同还款人需要查征信吗二套房贷款利率是多少网商贷大额贷款影响房贷吗二套房贷款利率是多少

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