物业公司副经理岗位职责样本

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物业企业副经理职责说明

岗位名称： 直属上级：

物业企业副经理 物业企业总经理

部门编号： 所属部门



国瑞物业企业

工作内容：

1. 帮助物业企业总经理作好物业企业各项管理工作；

2. 负责组织物业企业各项工作检验；经过检验、考评，加强部门及责任人工作责任感，使各项管理

服务工作能有效落实，提升管理工作深度和广度；

3. 负责落实、考评各小区治安、环卫、绿化、维修等方面工作；

4. 常常巡视住宅小区，走访、回访住户，征求、搜集物业管理意见，不停改善管理服务工作； 5. 坚持有系统工作计划，落实和考评、奖惩措施，查处违章，提出整改方法；

6. 加强本企业职员团结协作。公正、公平地评价职员工作和奖惩职员，调动职员主动性。 权限和责任： 1．权限：

1) 参与制订企业年度经营计划；

2) 参与企业重大战略和其它重大决议拟订；

3) 对管理方案、年度资金预、决算参与拟订并有监督权； 4) 对中层以上管理人员任免含有提议权。

2．责任：

1) 帮助总经理完成年度经营计划；

2) 帮助总经理处理外部事物，对小区工作进行监督和管理； 3) 对业主投诉进行落实；

4) 对物业服务优良率进行考评。

所受上级或部门指导： 物业企业总经理

同级部门沟通：策划部、项目管理部、销售部、财务部、预算部、办公室 所予下级部门指导： 物业企业各部门、各小区

岗位资格要求：  教育背景：

电气、机械制造、经济、财务管理类相关专业大学本科以上学历或相关中级以上职称；  经验：

2年以上类似职位物业管理经验；有连续优异物业管理业绩和成功物业管理事绩。 岗位技能要求：  专业知识：

掌握电气或机械制造相关知识，熟练掌握物业管理及财务管理知识。  能力和技能：

 较强管理能力、组织协调能力、团体管理经验和处理问题能力； 较强物业市场估计和分析能力；

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