德佑地产二手房买卖合同

2024-01-13 14:38:12 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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德佑地产二手房买卖合同

引言合同条款 1. 合同双方 2. 二手房信息

双方确认本次买卖的二手房房屋信息如下：房屋地质：房屋所在城市、区域和详细地质。房屋面积：房屋的建筑面积或使用面积。

3. 交易价格

• 交易总价：买卖双方约定的房屋交易总价格，包括房屋本身的价

格以及其他相关费用的支付。

• 支付方式：买方与卖方商定的支付方式，包括一次性付款或分期

付款等。

4. 过户手续和费用

• 过户手续：买卖双方约定由哪一方来办理房屋过户手续。通常情

况下，由买方负责办理过户手续并支付相关费用。

• 过户费用：过户手续所需的费用，包括产权登记费、契税、公证

费等。

5. 风险和责任

• 房屋权益保障：卖方保证所出售的房屋没有其他所有人的权益，

并且房屋不受任何法律纠纷的约束。

• 房屋损坏和维修：买方在签署合同之前有权对房屋进行全面检查。

如发现房屋存在损坏或需要维修的情况，买方和卖方应当商议并约定修复责任和费用承担。

6. 合同解除和违约责任

• 解除合同：在特殊情况下，买卖双方可以通过协商一致的方式解

除合同。

• 违约责任：若一方违反本合同的条款，包括未能按时支付购房款

项、恶意隐瞒房屋状况等，违约方应承担相应法律后果和赔偿责任。

7. 法律适用和争议解决

• 法律适用：本合同受国家相关法律法规的规定和保护。

• 争议解决：对于因合同履行发生的争议，双方应首先通过友好协

商解决。如果无法达成一致，应提交至争议解决机构或仲裁机构解决。