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物业费调整情况说明怎么写
尊敬的各位业主/住户
经物业公司对XXX物业管理经营状况的调研分析，在参照XX市其他各小区物业费情况根据XX小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出,不适应公司正常运转的需求。物业费收的少，物业企业生存困难。XX小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。该项费用前期一直由XXXX项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检和弱电工程维保费就使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损3.4万余元;2#楼每年亏损7.1万余元。经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和XXXX实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主的意见和建议，现增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。为保证我处能更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您见此函后30日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。逾期按照《物业管
理条例》第二章第七条相关规定以及《XXXX前期物业服务协议》依法进行追缴并加收滞纳金。
请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知!
附:《物业服务项目收支情况报告》
XX市XXXX物业服务有限公司
XX年X月X日
本文来源：https://www.wddqxz.cn/d266131b677d27284b73f242336c1eb91b37334f.html
2023-08-08
