建设工程项目形成的文件

2022-07-22 12:46:00 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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建设工程项目形成的文件

建设工程文件是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括：工程准备阶段文件（包括扫描电子文件）、监理文件（包括扫描电子文件）、施工文件、竣工验收文件（包括扫描电子文件）、竣工图（包括蓝图和CAD电子文件）。

一．工程准备阶段文件 1．立项文件

2．建设用地、征地、拆迁文件 3．勘察、测绘、设计、文件 4．招投标文件 5．开工审批文件 6．财务文件

7．建设、施工、监理机构及组成人员

二．监理文件 1．监理规划 2．工程会议纪要 3．进度控制 4．质量控制 5．造价控制 6．分包资质 7．监理通知

8．合同与其它事项管理 9．监理工作总结

三．施工文件 1．民用建筑工程类

四．竣工验收文件

1．工程竣工测量文件 2．竣工验收记录 3．财务文件 4．声像文件 5．电子文件

五．竣工图

（一）建筑、安装工程竣工图 1．综合竣工图 2．室内专业竣工图 3．室外专业竣工图

一．工程准备阶段文件 1．立项文件

项目建议书、项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见与立项有关的会议纪要和领导讲话、专家建议文件调查资料

项目评估研究材料

2．建设用地、征地、拆迁文件选址规划意见通知书

用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书拆迁安置意见、协议、方案划拨建设用地文件

土地使用证、建设用地规划许可证及其附件等

3．勘察、测绘、设计、文件

工程地质勘察报告（包括初步勘察、详细勘察报告）、水文地质勘察报告、场

地地震地质条件调查、自然条件建设用地红线图

地形测量和拨地测量成果报告

申请的规划设计条件和规划设计条件通知书初步设计图纸和说明技术设计图纸和说明

审定设计方案通知书及审查意见

有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议施工图及其说明设计计算书

政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

4．招投标文件勘察设计招投标文件勘察设计承包合同施工招投标文件施工承包合同工程监理招标文件监理委托合同

5．开工审批文件

建设项目列入年度计划的申报文件、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表

规划审批表及报送的文件和图纸、建设工程规划许可证及附件建设工程开工审查表、建设工程施工许可证投资许可证审计证明

缴纳绿化建设费等证明工程质量监督委托手续

6．财务文件工程投资估算材料工程设计概算材料施工图预算材料施工预算

7．建设、施工、监理机构及组成人员

工程项目管理机构（项目经理部）及人员组成文件工程项目监理机构（项目监理部）及人员组成文件

工程项目施工管理机构（项目施工管理经理部）及人员组成文件

二．监理文件

指监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。

1．监理规划

包括监理规划、监理实施细则、监理部总控制计划等。

2．工程会议纪要

3．进度控制

包括工程开工/复工审批表、工程开工/复工/暂停令

4．质量控制

包括不合格项目通知、质量事故报告及处理意见

5．造价控制

包括预付款报审与支付、月付款报审与支付、设计变更费用报审与签认、工程竣工决算审核意见书。

6．分包资质

包括有关分包单位资质材料、供货单位资质材料、试验单位资质材料。

7．监理通知

包括有关进度控制的通知、有关质量控制的通知、有关造价控制的通知

8．合同与其它事项管理

包括工期延期报告与审批、费用索赔报告与审批、合同争议、违约报告及处理意见、合同变更材料。

9．监理工作总结

包括专题总结、月报总结、工程竣工总结、质量评价意见报告

三．施工文件 1．民用建筑工程类 1）施工综合文件

2）天然基础与地基处理工程 3）桩基础工程 4）地下支护工程

5）钢筋混凝土结构与砌体结构工程 6）预应力分项工程 7）装配式结构分项工程 8）钢网架及钢结构工程 9）索膜结构工程

10）装饰装修、幕墙安装分部工程 11）防水工程

12）室内外给水、排水、热水系统安装工程 13）电气照明及防雷接地安装工程 14）电气动力安装工程

15）配电室与室外电气安装工程 16）建筑智能安装工程 17）消防系统安装工程 18）通风与空调安装工程

19）电梯（起重机）及擦窗机安装工程 20）建筑燃气安装工程 21）开发小区室外道路工程

四．竣工验收文件 1．工程竣工测量文件建筑物竣工定位测量建设工程竣工验收测量报告房屋建筑面积测绘报告

2．竣工验收记录

单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录工程施工技术总结工程竣工验收申请表工程竣工验收会议纪要

工程竣工验收整改意见、工程竣工验收整改意见处理报告工程竣工验收报告工程质量保修书质量保证书使用说明书工程质量评估报告专项验收认可文件

竣工验收备案回执

3．财务文件

包括竣工结算审查书、工程造价三算核准表、工程结算审计书、交会使用财产总表、财产明细表

4．声像文件

包括反映工程建设情况的照片、底片、录像带、录音带

5．电子文件

工程文件的数字形式记录。包括建设、监理纸质文件的扫描文件、竣工图CAD文件、施工过程的数字形式记录。

五．竣工图

（一）建筑、安装工程竣工图 1．综合竣工图

包括总平面布置图、竖向布置图、桩基础竣工图、综合管线图、电气系统图、设计说明总图

2．室内专业竣工图

包括建筑竣工图、结构竣工图、装修（装饰）竣工图、安装工程竣工图、地下人防工程竣工图

3．室外专业竣工图

包括室外安装专业竣工图、室外建筑小品竣工图、室外水景竣工图、室外道路竣工图、室外绿化竣工图、室外灯光工程竣工图。