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优化设计与工程建设投资控制分析(doc 6)
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论优化设计与工程建设投资控制
建设工程投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程工程建设而言，投资控制贯穿于工程建设的全过程。从目前的投资控制来看，通过对工程建议书和可行性研究阶段投资估算的审批和工程法人负责制的实行，投资规模得到了有效控制，象以前那种投资无底洞，工期马拉松的现象已根本杜绝。设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了根本控制。施工阶段通过招标投标和施工监理的全面推行，使工程预算投资得到了合理确实定和有效控制，通过造价咨询效劳部门和审计部门对工程结算和决算的审核，剔除了其中的不合理局部，使该阶段的投资也得到了应有的控制。但如何通过优化设计来有效控制投资 ，尚未得到广泛重视。
一、优化设计对建设投资的影响
1.设计方案直接影响投资
工程建设过程包括工程决策、工程设计和工程实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在工程作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对投资的影响却高达75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间确实定、立面形式的选择、层高与层数确实定、根底类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计，在满足同样 功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%，如某无线电厂的多层框架结构厂房(4层)，设计单位按常规设计为独立根底，由于多层厂房荷载较大，致使独立根底的单体尺寸较大，埋深较深(-3.2m)，事后经其他设计人员分析如采用 柱下条基，可节约大量的砼，并可降低埋
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2022-07-09
