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高层住宅造价指标分析
表一、工程概况
工程名称
工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万
2122.74
元)
平方米造价(元/平方米) 构造类型 层数〔层〕
建筑高度〔檐口〕(米) 层高(米)
2954.05 框架构造
地上11_ 地下2 34.8
其中:首层3米 标准层2.9米
砂加气自保温墙体、外墙保温砂浆;粒混凝土屋面保温;
建筑节能
铝合金门窗
抗震设防烈度(度)
类型
根底
埋置深度(米)
jz*
容
××小高层住宅
建筑工程-民用建筑-居住建筑-高层住宅 外环线外 商品住宅
2012年12月30日 2013年10月30日
7185.86 其中:地上6036.61 地下1149.25
7
砼管桩、筏板根底、承台根底 12
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计价方式 造价类别 编制依据 价格取定期
定额计价 结算价
市建筑安装系列预算定额〔2000〕及现行相关文件 施工期间主要建筑材料市场价
表二、工程特征
项 目 名 称
土〔石〕方工程 桩与地基根底工程
外墙类型
砌筑工程
墙类型
砂加气砌块
特征描述
机械挖土、外运、土方回填 预制PHC管桩 砂加气砌块
建筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程〔根底类型〕 筏板根底、承台根底 泵送商品砼等 厂库房大门、特种门、木构造工程 金属构造工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程
- -
卷材防水,粒混凝土找坡 外墙:保温砂浆;屋面:粒混凝土 -
细石混凝土
铝合金门窗、甲级防火门
墙柱面工程
墙柱面、天
天棚工程
棚、涂料工程
油漆、涂料、裱糊工程
乳胶漆、地下室防霉乳胶漆 建筑腻子、乳胶漆
墙建筑腻子,外墙面砖、外墙涂料
装饰装修工程
jz*
门窗工程
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其他工程 电气工程
给排水、采暖、燃气工程工程
-
电线管、线缆、灯具、配电箱 给排水管道、阀门、洁具、套管 系统预埋管、接线盒 -
系统预埋管、接线盒 - -
安装工程
消防工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程
注:本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
平方米造价
造价比例〔%〕
〔元/m2〕
2599.02 1652.20 770.06 176.76 195.05
- 60.63 99.34 2954.05
87.98 55.93 26.07 5.98 6.60 - 2.05 3.36 100.00
序号 工程名称 造价(万元)
1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 合计
jz*
分局部项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施工程 其他工程 规费 税金
1867.62 1187.25 553.35 127.02 140.16
- 43.57 71.39 2122.74
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