补充协议模板

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补充协议

〔付款方式变更〕



甲方：广州万盈房地产开发 乙方： 向成

甲乙双方于 2021 年 4 月 10 日签订了编号为 202104152926的?广州市商品房买卖合同〔预售〕?及其附件、附录〔以下简称“原合同〞〕，约定由乙方向甲方购置位于南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭 6 号住宅楼 1302 房 的商品房〔下简称“该商品房〞〕。因乙方要求变更付款方式，故甲、乙双方经协商一致，同意变更原合同的付款条款，并达成补充协议如下：

一、甲乙原合同双方确定：该商品房的总房价款为人民币 1003766 元，乙方于 2021 年 4 月 10 日已支付首期房价款为人民币 303766 元，剩余房款为人民币 700000 元申请银行贷款购房。现经双方协商一致，首期房价款变更为人民币 403766 元，乙方须向甲方补交首期房价款差额人民币 100000 元， 剩余房价款变更为人民币 600000 元申请银行贷款购房。

二、乙方须于本协议签署之日起7日内向甲方付清差额局部首期房款并办妥相

关变更手续及由此产生的费用，逾期视作乙方违约，甲方有权通知乙方解除原合同并将该物业另行出售，乙方所付定金不予退还，且乙方应按照原合同承当相应的违约责任。如甲方未选择解除合同的，乙方从逾期付款之日起，每逾期一日，乙方须按逾期未付款金额的0.5‰向甲方计付逾期付款违约金，直至完全清偿之日止。

三、 本协议是对原合同的修改、补充，是甲、乙双方真实意愿的表示，是原合同的有效组成局部。甲、乙双方须按照本协议规定严格执行。

四、假设本协议的约定与原合同约定其他附件有不一致、矛盾，甚至表述、理

解不同的，均以本协议为准。

五、本协议未作约定局部，甲乙双方相关权利义务均仍按原合同的约定执行。 六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式 伍份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，房地产权属登记机构贰份，均具同等法律效力。

甲方：广州万盈房地产开发 乙方：

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签订日期： 2021 年 4 月 10 日



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