承租计划书

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篇一：租赁计划书 租 赁 计 划 书

佛山竭诚清洁有限公司

本公司因原租办公地方过于狭小，根据发展的需要，需再租大的办公 场所，所以现在想租用佛山体育馆招待所作为办公地，现跟据本公司的需 求和体育馆的实际情况，提出具体运作方案如下：

一、 以原来的招待所的性质为主，公司办公培训为辅。

二、 房间的分配以招待所为主，公司的培训室、办公室为辅。二楼会议 室做为大的培训室和会议室，再安排三到四间小房间做为办公和小规模 的培训室，剩余的房间全部用于招待所。

三、 我们会全力配合体育馆的其他赁客户的需求，同等条件下优先满足 体育馆的其他租赁客户的需求。

四、 在体育馆举办活动时，在场地和人员方面我公司会竭尽全力协助。 五、 关于一楼大厅的使用方面，本着“和平共处，友好协商，精诚团结， 互惠互利“的原则，与各个租赁客户在体育馆领导的协调下共同制定使 用方案。

以上方案如有不周之处，还请各位领导指正。 佛山竭诚清洁有限公司 杜 丽 电话： 2010-9-28

佛山竭诚清洁服务有限公 司租赁佛山体育馆招待所 计划书（编号： 2010-01）

策划单位： 佛山竭诚清洁服务有限公司 策划领导人： 杜 丽 办公电话： 0 移动联系电话： email:

策划时间： 2010-9-28篇二：立水桥北路『五层楼』承租经营计划书2 北京国紫装饰有限公司

北京地质工程勘察院立水桥基地『五层楼』 承租经营计划书 【改建-速8快捷酒店】

承租方地址：北京市丰台区北洼路90号 邮政骗码：100037 联 系 人：陆信步 电 话：0 目录

第一章 投资概况

第一节 项目简介 第二节 投资方案 第二章 市场分析 第三章 项目实施计划 第四章 风险分析及应对措施

第一节 主要风险因素 第二节 主要风险对策 第三节 swot分析 第五章 效益评价

第一节 项目资金投入 第二节 营业收入预测 第三节 成本 第四节 回收周期 第六章 投资项目结论

第一章 投资概况 第一节 项目简介 一、项目概况

1. 项目名称：北京地质工程勘察院立水桥基地『五层楼』 2.项目产权单位：北京地质工程

勘察院立水桥基地


3.项目地点：该楼位置位于亚运村北面立水桥附近，毗邻立汤路,相邻龙德广场。物业周边有明珠百信、迪卡侬、翠微百货、家乐福、国美等，有金缘满礼仪中心、乐满酒家、随缘酒家、华清温泉宾馆，集中了北京银行、工商银行、中国银行、建设银行等金融机构。 4、项目状况：

（1）主楼总建筑面积3200平方米，（不含地楼外停车场）,共有5层，建筑基本保持原有结构形态，外部装饰陈旧。

（2）主楼东侧礼堂，由于主楼没有设计为住宿者提供早餐的地方及宾馆自有的办公室，礼堂将改造成早餐餐厅、员工办公室、宿舍等。5.项目规模：按照快捷酒店进行改造，改造面积约3200平米，暂定客房约135间。

6.投资估算及资金筹措：改造总投资约万元，改造资金由承租方自筹。 二、承租方简介

承租项目建设单位：北京国紫装饰有限公司

北京国紫装饰有限公司是一家专业从事居室、阳光房、别墅、健身俱乐部及商业建筑装饰装潢设计和施工的企业。国紫装饰有限公司拥有一批技术过硬的施工团队，（水暖电工、木瓦焊工、工种齐全、包质包量）

自从公司成立以来，打造了不少精品工程，承接过枫丹郦舍、国际花园、加来山庄、卡尔生活区、亿城天筑、朝凤山庄、金地格林、郦城、昌平一中、石景山福利院、一百度健身俱乐部,秦皇岛速8宾馆改造及小汤山市政所办公楼改造等多个大型装修工程项目。

国紫坚持以“作今日名牌，创百年企业”为宗旨，坚持“品牌化、专业化、规模化、产业化”发展道路。经过几年的发展与扩大，公司得到了业主的好评，增强了企业核心竟争力，公司全体员工信心百倍，与时俱进，一如即往的以高品味的设计，高质量的施工，全方位的服务。

国紫奉行“老老实实做事，脚踏实地做人”的原则，以诚取胜；以努力追求工程的优良和客户满意为目标；以规范行业行为为己任，事必躬行，杜绝转包，不断完善公司的内部管理机制，从设计、材料、施工等方面入手，严格控制工程质量，为客户提供全方位满意的服务。

事在人为，以人为本，公司对员工与施工队的聘用都经过严格的筛选和培训机制，铸造了高素质的人力资源。敬事为信，兢兢业篇三：北京河北饭店承租计划书 北京河北饭店整体承租 项目运营计划书 一、项目概况

二、项目市场分析及定位 三、经营计划 四、风险分析 一、项目概况

北京河北饭店位于北京市安定门内大街车辇店胡同甲11号，成立于1988年。周边多为老城区居住区，商业档次、商务氛围一般。大厦的主楼地上11层，使用面积平方米，配有副楼地上3层，使用面积平方米，总建筑面积平方米。2011年三星级标准全新装修,基本装修完毕，自有停车位30余个。 有104、108、113、758等线路从项理位置,邻近鼓楼、南锣鼓巷、雍和宫、天安门等知名景点,国内外游客众目经过,距2号线安定门站仅500米,距北京站8公里、西客站11公里、首都机场28公里。交通便利,四通八达。目前饭店已闲置两年。如何能使饭店正常经营运转，使闲置的资源得到充分的利用，为国家节源开支，使河北饭店在良好的社会经济环境中良性发展为我们此次承租北京河北饭店首要目标。 二、承租方简介

为了企业间能资源共享、抱团取暖，依赖于北京的国际化，发展平台层次高，企业的做强做大，依托于河北省陕西商会的平台，由河北鲲翔贸易有限公司带头发起的整体承租北京河北饭店项目，我们河北多家企业有意向承租北京河北饭店。如：中太建设集团、河北莱特装饰有限公司，河北众熙投资有限公司等多家优质企业。目前河北鲲翔贸易和中太建设集团在北京东三环乐成中心租楼办公。河北鲲翔贸易有限公司是经河北省工商局注册登记成立的一家商业贸易


有限公司，注册资金一千万，具有独立法人资格。自公司成立以来，始终把客户放在首位，“信誉第一·互惠互利·共谋发展”是鲲翔贸易公司的经营宗旨。公司一直坚持以国内行业标准开展经营活动并在同行中有良好的商业信誉和口碑。鲲翔贸易公司主要经营业务：五金交电、包装材料、冶金设备、环保设备、工程机械设备及配件、电线电缆、劳保用品、花卉苗木（林木和农作物除外）、电子设备、五金轴承、办公用品、照明电器、不锈钢制品、绿化工程施工，废料物资，对外技术合作，国内投资及国内物流等。随着国内经济一体化，改革开放的发展，鲲翔贸易公司分别代理国内外产品的品牌联和经销和个体分销网点。鲲翔贸易公司始终如一的服务质量和值得信赖的企业信誉，深受国内外客户的信任，并和国内外多家着名企业合作，作为代理和合作伙伴，我们有着丰富的经验和多次成功案例，真正实现“互惠互利·互利双赢”的局面，致力建设模范企业，把鲲翔贸易打造成为有卓越影响力的贸易集团。

中太建设集团股份有限公司发源于20世纪60年代，前身为中国人民解放军基建工程兵352团，80年代部队大裁军时集体转业为地方国有企业。注册资金亿人民币。历经半个世纪的建设、改革与发展，实现了由军到工、由传统国企向现代企业的彻底转型，发展成为一个集建设安装、建筑设计、装饰装潢、土石方、钢结构、地基基础、市政道桥、消防工程和建筑幕墙等为一体的综合性特大型企业集团。连续两年跻身中国民营企业500强和中国企业500强。据国家统计局统计数据，连续四年进入全国建筑行业百强行列，其中，2012年排名中国建筑业500强企业第5位。集团具有国家住房和城乡建设部核准的房屋建筑工程施工总承包特级资质和国家对国外承包工程资格。同时具有市政公用工程施工总承包壹级，建筑装饰装修、钢结构、机电设备安装、城市及道路照明、地基与基础和建筑幕墙工程等17项专业承包壹级资质，是iso9001、iso14001、ohsms三个管理体系认证单位。中太建设集团始终以发展为中心。为谋求更强更大的发展，确定了“打中太牌、走全国路、谋海外财”的发展战略。在依托京津冀，向全国扩张的同时，先后在利比亚、俄罗斯、澳大利亚、沙特、阿联酋等国家承建了大批工程项目。中太建设集团正以一流形象，大跨步地朝着国际化强企的目标迈进。

河北莱特建筑装饰工程有限公司成立于2002年10月，注册资本人民币1500万元，是一家集设计、施工、服务于一体的装饰公司，专业从事建筑幕墙、建筑装饰、钢结构、园林绿化、酒店，办公，金融，医院等各类公共建筑及企事业单位的建筑装饰设计与施工。公司被建设部核定为施工专业承包壹级资质，建筑装饰工程设计专项甲级资质，并通过了iso9001质量体系等认证。经过十年的发展，公司拥有高级工程师5名，中级工程师20名，注册建造师11名，技术及管理人员120余人，设计人员20余人，拥有经过公司严格培训、通过长期磨合、统一管理标准的施工队伍，为项目的品质控制、过程管理奠定了坚实的基础。 公司以先进的设计理念、精深的设计功底为先导，以规范的管理、精湛的施工技术为基础，以完善的服务体系为依

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