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老旧小区改造实施方案
导语：实施方案是指对某项工作，从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、详细而又明确安排的方案类文书，是应用写作的一种文体。下面是收集的老旧小区改造实施方案，供各位阅读和参考。
东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是20XX年以前建成的小区。
通过改造，使老旧小区到达功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。 1、供热系统改造
包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控，室内温度可调，可按计量收费的目的。室外供热系统的改造，按照节能建筑的用热指标对管网系统进展重新设计，加装平衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。热源系统改造，对换热站（锅炉房）进展供热能力核算，对供热设备进展优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能的消耗。 2、建筑物围护构造节能改造
建筑物围护构造节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护构造的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。 3、供水管网改造
原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合标准标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。
4、排污管网改造
老旧小区的排污管网年久失修，管道堵塞及污水溢出现象时有发生。将污水管道进展维修改造，使水流顺畅，减少堵塞。 5、绿化、亮化、硬化改造
“三化”改造主要是维修、补充、完善，着力打造宜居环境，提高居住舒适度。
6、公共效劳设施改造
为丰富居民业余休闲文化生活需求，在老旧小区适当建立一部分公共活动室，添置一些体育活动设施，满足人们的文娱生活、体育锻炼需求。
1、摸底调查阶段
老旧小区的改造工作涉及的范围广、部门多、内容杂，要把这项工作做好，首先要调查老旧小区的根本情况，了解小区的建成年代、建筑面积、居住户数、面积分布、楼栋数、单元数、建筑物的根本构造情况，了解小区地下管网的使用情况等等。调查过程中要涉及办事处、社区、物业公司、居民、供热、供水、排污、供电等相关单位。调查一定要详细、真实，为做施工方案提供依据。 2、施工方案设计阶段
根据摸底调查阶段提供的根本情况作出详细的施工设计。这一阶段需要聘请有类似经历的设计院进展，施工图完成后要邀请有关单位、业界专家进展图纸会审。施工图既要符合国家及地方有关标准、标准，又要符合实际情况。 3、工程招投标阶段
本文来源：https://www.wddqxz.cn/cc97f1f7270c844769eae009581b6bd97e19bc46.html
2023-01-14
