2019年度多元化精益管理创新课题申报立项(改)

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重大精益改善课题立项申请表

编号:Q/HNZY2090032016

课题申请单位/部门 课题名称 课题周期

许昌帝豪物业管理有限公司 标准化工作在物业精益服务中的应用 一年

课题组长

刘守军

申请日期

2018-11-29

目的:完善工作标准、优化作业流程,提升创新能力,提高服务质量。

选题目的和理由

理由:针对工作中存在的工作标准不完善,作业流程不清晰的因素,常常出现工作规范性差和效率低的问题,部门拟在今后工作中通过进一步完善工作标准、优化工作流程,不断创新工作方式方法,提升服务能力,保质保量完成承担的工作任务。 1 标准不完善,带来的工作效率低的问题。

拟解决的问题

2 工作流程不规范造成的工作随意性强的问题。 3 工作思路不开阔带来创新能力不强的问题。 4 细节管理不到位,造成工作不细的问题。 1 完善工作标准手册,12月。

题研线及阶段划分

2 宣传发动阶段,3月。

3 全面推进工作标准化,利用各种活动进行学标准、用标准,34月。

4 建立健全工作考核机制,正确利用考核激励机制,提高员工的工作责任感,112月。 5 课题效果测评与验证,11--12月。

课题成果展现形式

工作手册、工作现场及ppt材料。

工作标准化建设,事关精益管理基石,能否推广实施,其关键指标为:

量项键指标或要因

1 工作效率方面:日常工作的反应能力能否适应于生产需要,达到工作效率最大化。 2 服务质量方面:能否输出优质的服务产品和良好的信誉承诺。 3 工作现场方面:始终保持良好的现场运行状态。 4 细节管理方面:打造精益现场,达到六星级服务标准。

1 推广公司“三化”建设工作,加快工作标准化推进,提升工作创新能力,输出优质服务产品。

经济价值或效益

2 通过标准化建设,强化工作目标考核机制,考核形成制度化、常态化,有效降低人力资源管

理成本,力争年底服务成本在2018年基础上下降10%左右。 3 确保客户对公司工作目标考核和满意度均不低于95分。

课题组成员及责任分工



刘守军 韩长虹 白可攀 黄建国 董建军 论证意见



审批意见





责任及工作任务

课题实施组长

负责绿化工作标准推行及验证 负责动力车间工作标准推行及验证 负责卷包车间工作标准推行及验证 负责制丝车间工作标准推行及验证

李建安 皇甫俊国

责任及工作任务

负责后勤管理工作标准推行及验证 负责老厂管理工作标准推行及验证

审核意见





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