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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
房屋转租协议
甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，达成一致协议，内容如下：
一、甲方将从原房东处所租的门面（地址： ）一间转租给乙方。甲方在转租前，明确保证原房东已同意甲方进行转租。
二、甲方将门面转租给乙方，房屋用途为：餐饮，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、租期自 年 月 日至 年 月 日，甲方保证此转租期限在甲方和原房东签订的租赁合同期限内。且甲方在和原房东租赁合同到期后，保证将再和原房东进行续租 年，并保证届时将现转租给乙方的门面继续转租给乙方 年，且租金不再上涨。
四、转租给乙方的门面租金为 元/月，且无其它物业管理费用。乙方一次性支付给甲方此租赁协议期的房屋租金总计 元（大写： ）。租金在双方签字时视为交清。乙方续租时，应提前 个月继续办理续租手续。
五、甲方将转租给乙方门面中现有的设施设备无偿提供给乙方进行使用，乙方有义务进行爱护和保养。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先争得甲方书面同意，投资由乙方自理。乙方保证经营活动遵循国家相关法律法规，并自行办理经营所需相关证照。
七、乙方自行承担经营所产生应付的各项费用，包括水电、税费等。 八、本协议签订之日起，乙方向甲方一次性交纳水、电费保证金 元，协议期满乙方无欠费情况时，甲方如数退还乙方保证金。同时乙方向甲方交纳房屋保证金 元，待双方严格履行协议结束时，如乙方没有损坏承租的房屋及设施，甲方如数退还乙方保证金。
九、甲方日后若不再和原房东进行续租的，需至少提前两个月告诉乙方，并
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首先征询乙方是否和原房东继续进行租赁，若乙方同意与原房东进行租赁的，甲方应保证乙方的优先租赁权。
十、在乙方租赁期间，甲方若需将门面进行转让的，在原房东允许前提下，只能转让除租赁给乙方的门面部分，且必须将乙方所转租门面的租赁关系交还到原房东处，由乙方和原房东继续租赁关系。
十一、乙方不得将所租赁的门面进行转租或转让，否则甲方可以终止此协议并不对乙方进行任何赔偿。
十二、乙方在租赁期满不再进行续租的，应至少提前两个月告诉甲方。 十三、甲方若违反协议中第一条、第三条、第九条、第十条所提到事项的，应双倍返还乙方所支付的租金并赔付乙方所付出的包括但不限于装修、前期投入等损失。
十四、此协议一式两份，双方各执一份，同具法律效应。
十五、协议未尽事项，经双方友好协商以书面形式签字确认后，作为此协议的补充条款，同具法律效应。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
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2022-04-04
