商业街项目开发合作协议

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商业街项目开发合作协议

一、协议背景

本合作协议由甲方和乙方在商业项目开发领域达成合作共识，上下双方在本协议签署之前对于该项目均已进行了市场调研和前期策划，认为该商业街项目将获得很高的投资回报，因此达成本合作协议，共同投资并开发该项目。

二、合作方式

1. 甲方和乙方共同投资开发该商业街项目，乙方投资金额为

甲方的3倍。

2. 甲方提供商业街项目的整体规划方案，乙方根据方案进行

细分区块的装修设计和租赁管理。

3. 甲方负责商业街项目的整体筹划、招商引资和对外宣传，

乙方负责商业街项目的具体实施和后期管理。

4. 双方按照出资比例比例享受投资回报，并合理分配商业街

项目的管理利润。 三、合作条款 1. 商业街项目开发时间

商业街项目预计于协议签订之后的12个月内完成开发，双方都应本着高效的原则，全力以赴进行项目开发和实施。


2. 投资额及出资比例

本商业街项目总投资为5000万元，甲方出资占总投资的50%，即2500万元，乙方出资占总投资的50%，即7500万元。

3. 项目管理

甲方和乙方应成立一个管理委员会，由双方各派代表组成，负责商业街项目的管理和业务活动的监督。

4. 盈利分配

商业街项目的运营期为5年，按照甲方和乙方出资比例分配总盈利，利润分配如下：

• 前2年：乙方60%，甲方40% • 3年：乙方55%，甲方45% • 4年：乙方50%，甲方50% • 5年：乙方45%，甲方55%

5. 商业街项目退出机制

商业街项目开发期结束后，甲方和乙方都有权退出该项目。退出时间、方式和退款比例由双方协商决定。

四、附则

1. 本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为5年。 2. 如遇不可抗力因素致使工期延长或无法执行本合作协议的，

应在协商后及时修订协议内容。

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