关于金地集团偿债能力的研究-开题报告

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贵州师范大学本科毕业论文（设计）开题报告

学院：经济与管理学院 专业：会计学 级别：2014级 课题名称 学生 姓名



关于金地集团偿债能力的研究 学号



指导教师姓名



职称 学位



1.选题的理论、意义

随着市场经济的完善，企业经营方式也呈现出多样化的发展态势。债务融资因其具备财务杠杆效应，被越来越多的企业所采用。我国上市公司在获得股权融资后，根据经济业务的需要，也尝试引入债务融资，以期实现加权平均资本成本最小化。

负债经营不仅可以解决企业资金短缺问题，还可以产生财务杠杆效应，为企业带来更多的预期收益。然而，负债经营的预期收益往往是包含了风险溢价的，过高比例的负债经营存在较大风险，如资产负债率偏高，债务负担过重，偿债能力较差，银行与企业或企业与企业之间互相拖欠款项，应收款收不回，应付款付不出等等现象。因此，企业在最大限度地充分利用外部资金的同时，还要重视对偿债能力的分析。房地产企业普遍存在着债务融资的情况，对企业的债务构成进行分析很有必要。

对企业进行偿债能力分析，有利于正确评价企业的财务状况，有利于投资者进行正确的投资决策，有利于企业经营者进行正确的经营决策，有利于债权人进行正确的借贷决策。另外，房地产行业由于与多个行业存在着较大关联，房地产企业的经营风险与宏观经济整体风险存在较大关联，由此可见，对房地产企业进行偿债能力的分析和研究具有理论意义和现实意义。



2.研究动态、见解

2.1国内研究现状

在对上市公司的财务分析中，偿债能力分析占据了十分重要的位置。目前国内外学者对于企业偿债能力分析的研究已取得了可观的成果，但是由于样本选取，研究方法及评价角度的差异，造成研究结果也各不相同。

国内研究，蒋理标（2015）提出在市场经济条件下，负债经营时现代企业的基本经营策略，如何分析企业偿债能力是企业进行负债经营风向管理的关键环节。现有的偿债能力分析主要是通过研究企业资产负债表中各项目的结构关系及各项目的变动情况，来确定企业财务状况是否健康、偿债能力是强还是弱。简燕玲（2015）提到企业的偿债能力分析应包括两个方面的内容：一是如何安排好到期债务的偿还；二是要有相对稳定的现金流入。文章分析了目前企业偿债能力分析中存在的问题，从短期偿债能力和长期偿债能力两方面对企业偿债能力分析做出了适当的改进，提出了在分析企业偿债能力时要考虑偿还债务资金来源渠道、企业流动资产质量、企业所处的寿命周期等以前很少涉及的几个方面。曾小玲（2010）对偿债能力、营运能力、盈利能力三者之间的相关性进行了分析，她指出：公司的营运能力决定盈利能力，盈利能力决定偿债能力，营运能力也可直接决定偿债能力。作者不仅定性地阐述了这种相关关系，还通过定量分析对此进行了验证。此外，作者还研究了长期偿债能力和短期偿债能力之间的联系和区别，并从破产风险的角度分析了二者的关联性。王化成（2016）在书中企业筹资管理理论一章谈到，在合理确定企业的负债结构时，要充分考虑现金流量的作



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用。企业的短期负债最终由企业经营中产生的现金流量来偿还，以现金流量为基础来确定企业的流动负债水平是合理的。在确定企业负债结构时，只要使企业在一个年度内需要归还的负债小于或等于该期间企业的经营净现金流量，这样，即使在该年度内企业发生筹资困难，也能保证企业有足够的偿债能力，这种以企业经营业现金流量为基础来保证企业短期偿债能力的方法，是从动态上保持企业的短期偿债能力，比流动资产、速动资产从静态上来保证更客观、更可信。

2.2国外研究现状

西方经济学家对企业偿债能力研究也己经有了很长的历史。George Gallinger(2015)指出，人们通常使用流动比率和速动比率来衡量企业的流动性，测量出这两个指标的临界安全值，对企业短期偿债能力进行评价。由于这两个指标计算简单，所以使用很普遍，但是它们并不能对企业的流动性进行详细的检查。流动比率和速动比率这两个指标均为静态指标，没有动态地从企业融资与投资的配比关系上衡量企业短期偿债能力，所以存有一定的局限性。



3、研究思路、方法、技术路线

通过多途径收集研究公司金地集团的相关资料，基于所学的财务管理和财务分析相关理论知识进行偿债能力的分析。对目标公司本身，会依据历年数据进行纵向的比较分析，对于整个房地产行业，也会就资产负债率等偿债能力比率进行横向比较以及和行业平均水平的比较。

本文采取先理论分析后案例分析的研究路径。

关于理论分析：分析偿债能力评价指标的类型和特点；结合行业特点分析偿债能力指标的正常范围；结合行业特点分析房地产行业偿债能力的影响因素。

关于案例分析：针对金地集团进行偿债能力分析，首先进行案例公司简介，分析债务融资对该房地产企业发展的重要性，分析金地集团的债务构成，包括短期债务和长期债务，结合企业的房地产开发和销售周期进行短期偿债能力和长期偿债能力的分析，分析影响其偿债的重要因素和面临的问题，提出优化和提升企业偿债能力，降低企业经营风险的建议。



4、总体安排、进度计划

2017年08月13日－2017年08月20日 拟订论文题目并收集资料。 2017年08月21日－2017年09月15日 撰写论文开题报告。 2017年09月16日－2017年10月30日 撰写论文初稿。

2017年11月01日—2018年03月20日 论文修改过程，至少更新三稿。 2018年03月21日－2018年06月01日 论文定稿。

5、主要参考文献

[1]简燕玲.企业偿债能力分析与安全经营[J].财经问题研究，2015(5). [2]王艳萍.企业短期偿债能力的分析方法[J].财会月刊，2016(8). [3]蒋理标.关于企业偿债能力问题探讨[J].会计之友（上），2015(12)． [4]王荭.企业短期偿债能力分析方法探析[J].会计研究，1999(6)． [5]任远.对企业短期偿债能力的分析[J].北方经贸，2014(5).

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[6]聂祝林.短期偿债能力评价体系构建研究[J].商场现代化，2015(11). [7]蒋大富.对完善现行短期偿债能力分析的思考[J].市场周刊，2007(11). [8]曾小玲.论公司偿债能力评价[D].成都：西南财经大学，2010.

[9]李晓博.基于现金流量的企业偿债能力研究[D].北京：华北电力大学，2008. [10]邹志波.制造业企业流动比率标准参考值分析[J].财会研究，2013(9). [11]王化成.独立董事与公司治理：理论、经验与实践[J].会计研究，2013(8). [12]张志强.价值评估[M].北京：北京大学出版社，2013.

[13]刘秀琴.上市公司流动比率实证分析[J].管理现代化，2010(6).

[14]George Gallinger. The Current and Quick Ratios [J].Business Credit, 2015(5). [15]Russ Giesy. The Balanced Scorecard-Measure that Drive Performance [J]. Harvard Business Review，2002(10).





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