房抵贷-大头小尾

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“大头小尾”全国版



产品名称 贷款金额 贷款期限 贷款费率 还款方式

小成贷

10万元（含）-50万元（含） 24个月

服务费1%/笔+利息18%/年起 等额本息、气球贷5年

①一押余额成数+我司二押成数≤该城市的基础抵押率-0.2

贷款成数

成

②我司二押成数≥0.5成

抵押顺位

二押

①必须为银行按揭贷款、或住房公积金贷款、或银行抵押类

一押要求

贷款（分期还本类） ②一押余额成数＞5成

①一手楼业主，或持证时间超过半年的二手楼业主 ②抵贷合一

③要求无当前逾期，当前逾期金额≤1000元可在结清后受理

主借款人 准入要求

④不得为银行征信或网贷黑名单客户 ⑤不得有涉刑、涉诉记录

⑥不良信用状态（含代偿/资产处置/呆账/核销/冻结/止付）和五级分类状态（次级/可疑/损失/资产处置）不予准入 ⑦其他禁入标准要求同《风控操作指引细则》 ①本抵押物对应按揭贷款的征信近一年不超过连1

征信要求

②征信近两年不超过连4，近一年不超过连3，近半年不超过连2，累计不超过10次

①房型：限住宅类，必须为电梯房，且有小区或物业管理 ②区域：北京、青岛限城市A类地区，二运同快易融办理地

房产准入要求


区

③楼龄：北京、上海≤25年，其他城市≤20年

④面积：北京、上海50㎡-140㎡，其他城市60㎡-140㎡ ⑤特例：北京、上海学区房面积最低40㎡起，其他城市学区房面积最低50㎡起，楼龄最高在原标准上提高5年 ⑥其他同快易融产品要求

⑦其他禁入标准要求同《风控操作指引细则》

贷款申请所需①四证一信（不看流水、负债）

资料 试点区域

②其他资料遵循对应机构资金方要求 青岛、北京、上海、合肥、南昌 （根据总部产品中心意见进行试点开放）

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