个人车位租赁合同(含充电桩安装)

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地下停车位租赁合同

甲方（出租人）: 电话： 身份证号码： 乙方（承租人）： 电话： 身份证号码：

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于 停车位。甲方应确保本停车位处于适租状态。

第二条、租赁期限

乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方首次支付本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方使用。

第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费

乙方租赁本停车位每 年应向甲方支付租赁费为人民币 元（小写RMB 元）。该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费，采暖费，电费，以及其他与地下停车位相关的费用。

2、物业管理

（1）本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

第四条、充电桩的安装使用




1、乙方作为车位的使用权人，甲方同意其安装充电桩，但乙方应保证安装充电桩行为符合法律、法规、规章及地方政府的相关规定；

2、安装充电桩的所有手续、费用及安装后电费交纳，均有乙方自己承担，需要甲方予以配合的，甲方予以配合，需要物业予以配合的，乙方自行与物业进行协商。

3、充电桩的安装及使用不能损害车位的正常使用，保证不影响相邻其他车辆的安全停放。

4、乙方保证自行负责充电桩使用期间的定期检查、维护及保养，保证用电安全；

5、乙方保证不再租赁该车位时，承诺自行拆除充电桩并尽可能的恢复车位原状。

第五条、本停车位转让、使用

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定。

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

3、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

4、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

5、该车位需要转让的，同等条件下，乙方具有优先受让的权利；租赁期限甲方转让车位的，该租赁协议对新的受让人继续有效，因转让行为导致乙方租赁出现问题的，甲方需承担相应的退款及损失赔付责任。

第五条、双方责任

1、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。

第六条、保险

乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

第七条、续用

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