2022中国银行提前还款违约金怎么计算 中国银行房贷还款规定

2022-07-08 18:43:31   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《2022中国银行提前还款违约金怎么计算 中国银行房贷还款规定》,欢迎阅读!
中国银行,还款,违约金,房贷,提前
2022中国银行提前还款违约金怎么计算 中国银行房贷还

款规定

2022中国银行还款违约金计算方法

1、供楼不足一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;5工作日后拿房产证注销过户。

3、供楼满二年不足三年的罚息一个月; 4、供楼三年以上的已抵押合同为准。

我们都知道,提前还款要交违约金,对此,很多人表示十分的不解,为什么提前还钱还要多交钱呢?这明明是好事啊! 其实,原因很简单:

因为头一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,即违约金。 首先,我们要知道违约金是什么?

为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。

那么,违约金要如何收取呢?

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同法律的约束。 违约金的有效期通常不会超过3(也有的为5)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。





1 3


违约金是借贷双方可以协商的。一般的,贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时,贷款方会提供较低的贷款费用,或较低的贷款利率,一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%1.00%

2022各大银行房贷提前还款违约金收取 一、 平安银行

1、一年内罚贷款余额1%,二年内罚贷款余额0.5%,二年后罚一个月需提前一个月申请方可赎楼。

2、“新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息,约5工作日后拿房产证注销过户。 二、 农业银行

1、供楼不足一年的罚息六个月; 需提前一个月申请方可赎楼。

2、供楼满一年不足三年的罚息三个月;7工作日后拿房产证注销过户 3、供楼满三年以上的罚息一个月。 三、 工商银行

没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息 需提前一个月申请方可赎楼。约10工作日后拿房产证注销过户。 四、 建设银行

1、供楼不足一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1工作日后拿房产证注销过户 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月; 4、供楼三年以上的无罚息。 五、招商银行

1、提前一个月申请,暂无罚息,个别支行要求预存。 需提前一个月申请方可赎楼。

2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。 10工作日后拿房产证注销过户。 六、 北京银行





2 3


一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息;10工作日后拿房产证注销过户。 七、交通银行

1、供楼不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满三年预存十天到一个月的不收罚息,约10工作日后拿房产证注销过户。 八、 华润银行

1、供楼不足三年的罚息一个月, 需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满三年无罚息 10工作日后拿房产证注销过户。 九、 邮政储蓄

不满1年的罚剩余本金的1%1年后就要提前一个月申请,无罚息 需提前一个月申请方可赎楼。 10工作日后拿房产证注销过户。 十、 光大银行

供楼不满1年罚3个月,满1年不满3年罚1个月,满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去; 需提前一个月申请方可赎楼。 10工作日后拿房产证注销过户。 十一、 华夏银行

二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可赎楼。 10工作日后拿房产证注销过户。 十二、 深发展银行

供楼不足一年的收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可赎楼。 楼满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息,约10工作日后拿房产证注销过户,供楼满二年以上收取一个月罚息。 十三、 浦发银行

满一年提前一个月申请,预存一个月,无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可赎楼。约10工作日后拿房产证注销过户。





3 3


本文来源:https://www.wddqxz.cn/b2a6ee3cb7daa58da0116c175f0e7cd1842518c9.html

相关推荐