设备机房管理制度

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设备机房管理制度

1． 目的

为规范设备机房管理，提高设备使用效率，保证设备安全、正常运转和机房卫生清洁，特制定本制度. 2。 适用范围

适用于商业管理中心所辖各经营单位. 3。 术语或缩略语

无 4. 职责

4.1 物业管理部经理：修改、完善设备机房管理制度，对设备房相关人员进行培训、教育，监督检查相关人员对设备的管理、安全管理及清洁管理。

4.2 设备室人员：遵守、执行设备机房管理制度，保证设备机房符合管理要求,做到清洁、安全、无事故。 5。 设备管理

（1） 设备房应有相应标识，所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整，并符合公司之CI要求；供配电设备房应在显眼位置设立“严禁合闸”等移动标识的统一挂放点；设备房内的开关、阀门、单体设备等要有明显的状态标志；重要和操作有危险的设备、部件要有警告标识。

（2） 设备现场的作业指导书齐备有效，各类设备维修检修记录完整. （3） 设备油漆无脱落，易被人体接触到的转动部位要有防护罩，原设备具有的防护装置应维护齐全.

（4） 设备完好.各类仪表使用正常无损坏,且合格状态标示正常，无“跑、冒、滴、漏"现象，责任人明确。

（5） 专用工具、安全用品应放置在指定位置.对维修工具应有保管清单，保管现状良好。 6。 安全管理

（1） 各设备机房，除工作人员，有关领导外，其他人员未经有关领导批准,不准入内。


（2） 当班人员要坚守岗位，提高警惕，严格执行安全技术操作规程和巡回检查制度。

（3） 非当班人员，未经领班同意，不准开关各种设备.

（4） 设备一旦发生事故，当班人员要准确，迅速采取措施，防止事故扩大,并立即报告有关领导。 7。 卫生管理

（1） 设备房不准存放与设备操作无关的物品，备品备件、操作工具应放在指定地点，摆放整齐。

（2） 设备房地面、墙壁、门窗要保持清洁卫生。

（3） 每班要保持工作场地、设备、仪表、阀门等清洁卫生.

（4） 每周对设备房及所辖区域进行一次大扫除,保持环境清洁优美。

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