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湖江镇蜜月岛旅游基础设施项目(二期)
在全面推进乡村振兴战略中，赣县区湖江镇主动谋划，提前布局，积极对接，探索“政府引领、市场主导、集体带头、群众参与”的发展模式，全力支持该镇洲坪村打造乡村旅游示范点建设工作。
在以往的旅游开发项目中，企业、集体和农户之间利益的平衡点，一直是一个痛点问题。湖江镇针对如何构建“共赢模式”，探索“政府引领、市场主导、集体带头、群众参与”的发展模式，成立由“企业+集体+农户”共同参与的景区运营公司，提高了农户参与的积极性，同时也解决了农户的后顾之忧，为乡村振兴提供了共赢的有力保障。
以节假日乡村游、近郊游为主，该镇依托洲坪村现有的“桃花岛”和夏浒古村，谋篇布局洲坪村“蜜月岛”项目。该项目以渔岛风情、浪漫色彩为主线，以婚纱摄影、蜜月民宿、中西式婚庆为亮点，延续桃花岛“浪漫”主题，通过统一运营、整体推广，努力将其打造成以乡村游、近郊游为主的乡村振兴示范点。
在项目选址后，为避免口味不高、资金不足、运营不畅的问题，湖江镇拓展思路、广泛推介、积极对接社会资本，引进深圳君实旅游投资3亿元，对洲坪村进行全区域规划、高标准建设、全业态推进、市场化运营，建设“蜜月民宿”、“婚庆庄园”、“婚纱摄影基地”、“爱情博物馆”、
“马术俱乐部”等主题景区。景区建成运营后，将涵盖婚纱摄影、度假民宿、美食作坊、乡村创客、蜜月好礼、网红打卡等业态。
在项目建设上，湖江镇政府整合乡村振兴资金，提供政策支撑、完善基础设施；村集体经济整合资产资源，盘活土地、水域、房屋等闲置资源，通过镇村干部带头参与，统一思想，积极宣传，充分发挥示范点内6个村民小组256户农户主观能动性，引导农户参与景区建设和运营，巩固提升脱贫成果。
在经营收益上，按照共建共享的原则，通过村集体基础设施入股分红、停车场收费、游览工具租赁、资产资源入股等实现收益，通过提供“免费设计、免费培训”的服务，引导农户以出租房屋、创办业态、景区务工等多种方式增加收益。按照发掘企业、村集体、群众不同的获益方式，形成共建、共享、共赢的新发展格局，达到协同投入、共同维护、持续发展、长期受益的目的。
截至目前，洲坪村已基本完成土地流转120亩涉及农户170户和土地征收68亩涉及农户139户的相关工作；景点内农户主动申报开办度假民宿4家、美食作坊3家、农家好礼小店7家、房屋整体出租6家。在项目建成后，预计每年导入游客10万人以上，婚纱摄影拍摄人数达5000对以上，婚纱摄影衍生产品及农产品年销售额达1000万元以上。
未来，洲坪村乡村振兴示范点将联动“桃花岛”、夏浒古村和帆船小
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2022-12-06
