房产中介房源租房营销推广专题方案

2022-04-02 04:04:58 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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四川中原

地产网络营销部

《毕业季，中原帮你租好房》专题方案

策划推广目的：

每年暑假，都会有不少大学生因为找工作或实习等不同原因而求租，暑假成为房屋求租的高峰期。调查发现，虽然刚刚进入6月，在成都市区，尤其是高校和商圈周围，想租到满意房子，已经变得不容易了。伴随陪读房的升温，从6月下旬开始，成都租房将正式迎来高峰期。

总体推广思路

一、推广定位

区域定位：

成都市各区域商圈与高校附近的中低档房

诉求对象定位：

大中专院校毕业学生、90/80后新生代

定位支持点：

1）刚刚离校的毕业生

2）新生代是指90/80后新生代青年人。

二、主题概念

主标题：毕业生租房，我的房子在哪里

副标题：中原助广大芊芊学子租好房，租放心房

主题释义：

面对离校最后期限的到来，许多高校毕业生怀着复杂的心情，在留恋单纯校园生活的不舍和迎接未来新鲜考验的刺激中挣扎。离开了学校宿舍的温床，越来越多选择在异地工作的毕业生们首要面临的考验就是寻找“栖身之所”。先找工作？还是先找房？

三、推广策略

上拉下推

上拉：以“毕业季”为箭头，拉动租房高峰。

下推：以房子品质本身做保障，低价位、家电配套齐全、办公室旁就近租房。

以出租房为主推，选出不同档次的租赁房源信息，包装房源信息，集中展示，让客户更佳直观了解。

四、策略表现

百度谷歌搜搜搜狗：以小区名称、区域租房部分竞价关键词引入精准客流量论坛：以专题广告语宣传微博：以专题广告语宣传官网：硬性广告图片宣传

微信：回复“活动”宣传及不定时推送信息邮件：锁定本地QQ邮件20—25岁毕业生

五、推广阶段及时间计划

第一阶段房源信息包装汇集时间：6月18日前

工作内容/部门：文案包装/网络营销部推广组，邮件通知各门店经纪人配合专题丰富房源内容/各门店经纪人

第二阶段小区房源包装时间： 6月18日-21日

工作内容/部门：专题设计/企划部，专题页面制作/IT部，软硬性广告方案决策/信息部

第三阶段推广阶段时间： 6月21日

工作内容/部门：全方位出击推广，现有渠道同时进行/网络营销部

第四阶段持续期数据统计分析时间：活动全时段

工作内容/部门：统计分析每日数据并根据指标改善/网络营销部

网络营销部 2013年 6月17日

部门总监：

日期：营业部门：

日期：总经理：日期：