商铺租赁合同模板(通用版)

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商铺租赁合同



出租人（甲方）：________________________身份证编号：__________________联系电话：______________________________ 承租人（乙方）：________________________

联系人：__________________联系电话：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：，建筑面积_________平方米。 第二条 租赁期限

（一）房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计_24_个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、门窗、其他设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：租金为2000元/月；季度付（¥:__6000__元/季度），押金＿6000＿元（待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。）。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：微信/银行转账。 （三）租期内水电费由乙方自理。 第四条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。•






（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。如人为损坏，应修复或照价赔偿给甲方。

（三）在租期内，乙方不准在房屋内从事非法活动，如因此造成的甲方损失，乙方承担相应责任。 第五条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。 第六条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金__6000_元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_6000_元。

3、如遇到政府征收，则租约自动解除，双方都不违约。 第七条 其他：

出租方为承租方提供380伏用电，如无法提供承租方可随时退租，并且不承担任何责任，出租方给予15天缓冲时间。



出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

年 月 日 年 月 日

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