“城南旧事”背后的骗局

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“城南旧事”背后的骗局

作者：何言

来源：《检察风云》2020年第01期



49岁的张力明怎么也没想到，自己花心思找来的城南动迁那个项目，竟然成了烂尾项目，还倒贴了几千万元下去。

2014年年初，国内的金融市场渐渐回暖，许多新兴金融产品开始涌现，诸如众筹、私募基金等。曾经在房地产金融机构从业多年的张力明嗅到了一丝商机，浙江人在做生意上似乎总是快人一步。同年3月，张力明注册成立了一家股权投资基金管理公司，他作为该公司的实际负责人，主要从事发行基金产品募集资金生意。

不出两个月，张力明就从上海的一个朋友那里拿到城南旧房改造项目。张力明和其他几个公司高管一同商量，以这个项目为名，公司对外发行一款基金产品，募集的资金就投到这个项目上去，回报率预计超过10%。与此同时，张力明注册成立另一家房地产开发公司，专做城南项目施工。

这款专门针对城南旧区改造的基金产品在张力明的力推之下提前上市，基金合同签订一年期限，承诺到期后返本并支付年化12%的收益。远超银行利率几倍的收益率在当时来看是十分诱人的，产品一推出便吸引了众多关注。不出两个月，城南项目便募集了1500万元。有了资金的支持，城南旧区改造就等待破土动工了。

可谁料，由于旧区改造涉及多个环节，原来小区的业委会一直要求张力明提供资金进行工程资质审批，而这项环节需要大量的资金，张力明和业委会一直存在分歧。就这样，城南旧区改造项目一拖再拖，业委会没有按时完成项目审批，而基金产品的期限马上就要到期了，这可

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