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房价上涨预期强烈的几个特殊因素——兼论房价维稳的对策
黄延廷
【期刊名称】《长白学刊》 【年(卷),期】2011()2
【摘 要】房价上涨的预期决定了我国房价的高歌猛进,而房价上涨预期强烈又有着关键的特殊因素。我国房地产市场的垄断特征、政府调控的有限性、房地产市场供求关系的变异性、国企地王热、政策的隐性担保等,构成了我国房价上涨预期强烈的特殊因素。管制垄断开发商的定价行为;落实和加大保障房的供给,降低居民对住房的刚性需求;限制国企进入房地产市场;硬化政府调控规则等,是维持我国房价稳定的重要对策。
【总页数】5页(P94-98)
【关键词】房价上涨预期;房地产市场;特殊因素;房价维稳 【作 者】黄延廷
【作者单位】河南师范大学法学院 【正文语种】中 文 【中图分类】F293.3 【相关文献】
1.论我国房地产投资性需求膨胀的构成因素——兼谈我国房价维稳的对策 [J], 苏环;黄延廷
2.供求关系趋紧是房价过快上涨的重要背景因素——对酒泉房价上涨原因及对策系
列分析 [J], 方云霞
3.基于政治经济学视角对房价非理性上涨的反思——兼论上海房价上涨问题的应对策略 [J], 胡博成;
4.供求关系趋紧是房价过快上涨的重要背景因素——对酒泉房价上涨原因及对策系列分析 [J], 方云霞
5.房产税对房价作用的多向度分析——兼谈现阶段我国房价维稳的对策 [J], 苏环;宗辉
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本文来源：https://www.wddqxz.cn/a807c5247cd5360cba1aa8114431b90d6c8589ad.html
2023-01-21
