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清远市统悦物业管理有限公司污水井、雨水井、化粪池清理规程
1.0 目的
确保雨、污、化粪池的畅通发挥其正常排水、排污功能。
2.0 范围
适用于清远市统悦物业项目辖区内所有的雨、污、排水管、化粪池的清理。
3.0 职责
3.1 工程部主管负责制定污水井、雨水井、化粪池清理计划并监督、组织实施该计划。 3.2 维修工具体负责对具备专业资质的清理公司全过程配合操作、监督、检查验收。 4.0 程序
4.1 方法和过程控制 4.1.1 雨水井及污水井的清理。
(1)用铁撬及铁钩打开检查井盖，用长竹片捅捣井内的粘附物。 (2)用铁铲及捞筛将井内杂物清理干净。
(3)将捞出杂物装进已有垃圾袋垃圾桶，运至垃圾中转站。 (4)用压力水枪冲刷管井内壁。 (5)放回检查井盖，用水冲洗地面。 (6)雨污水检查井每年清理一次。
4.1.2每年雨季来临之前对园区所有雨、污水井巡视检查，并及时清理。将检查情况填写在《户外公共设施巡检记录表》中。 4.2 化粪池的清理。
4.2.1 选聘专业化粪池清理单位。签订化粪池清理协议。
4.2.2 用铁撬及铁钩打开化粪池的盖板，敞开15分钟后，再用竹杆搅化粪池结块层。 4.2.3 把车开到工作现场，套好吸粪胶管放入化粪池内。
4.2.4 启动吸粪车的开关，吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。 4.2.5 盖回化粪池井盖，用清水冲净工作现场。 4.2.6 每年清理化粪池两次。
4.2.7工程部根据合同约定对化粪池清掏单位进行监管，相关程序见《工程外包供方服务
监管规程》，现场监管人员将每次清理情况填入《化粪池清掏记录表》 5.0 记录
5.1《化粪池清掏记录表》…………………………LW/SS.034 20200505 A/O 5.2《户外公用设施巡检记录表》……………… LW/SS.022 20200505 A/O
本文来源：https://www.wddqxz.cn/a3d10753a3c7aa00b52acfc789eb172dec63991a.html
2022-12-31
