上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料？

2023-11-03 13:12:22 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料？

上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料, 需要满足的条件

一:居住证首次签发日期距今满3年(中间未断) 二:居住证积分满120分。注:满足一项即可。办理地点及时间

办理地点:所在区的房地产交易中心办理时间:周一至周五流程及材料

如果材料准备充分，你一共需要去两次。

第一次去:办理个人住房房产税重新申报认定(即免交房产税的申请)及查名下房产。

具体流程:

第一步:拿号，办理个人住房房产税重新申报认定所需材料:

1，在沪唯一一套住房(外省市的房产不计算)，夫妻双方到场，离婚的一人到场;

2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明》); 3，户口簿或有效期内《户籍证明》;

4，婚姻状况证明(已婚人士提供《结婚证》，达到法定婚龄

的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明》，离异未再婚人士提供《离婚证》/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明》，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书》或判决/调解法律文书);

5，应税住房的购买合同(新建预售商品住宅另需《房屋交接书》); 6，应税住房的《房屋产权证》;

7，有效期内《上海市居住证》和积分达到标准分值的正面材料(人力资源和社会保障部门出具);

8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证》及发证单位出具连续满三年的证明材料;

9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书;

注:房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。

第二步:拿号，查名下房产所需材料: 1，购房合同;

2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明》); 3，户口簿或者户籍证明; 4，结婚证;

在查名下房产窗口取得预约《告知书》，第一次结束。注:

1，以上材料需要原件和两份复印件;