2015人大436初试复试真题

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中国人民大学2015年考研 资产评估436专业课

一、简答题

1、 资本成本的概念和作用

2、 财务分析中对企业偿债能力的分析指标有哪些 3、 无风险收益率的内涵和估计方法 二、分析题

1、政府对生产牛奶的企业征税，会不会与消费者有关？如果相关，分析影响因素。（税收负担在消费者和生产者之间如何分配）

2、什么是交易成本？从交易成本的角度，分析天猫和淘宝等网上商城与实体商店相比的优势。

3、APEC会议期间政府限制产生污染的生产企业和汽车尾气，从而有了APEC蓝 。解释什么是外部性，以及如何消除外部性。 三、论述题

1、可转换债券的特征以及其优缺点

2、评估并购中的企业的市场价值和投资价值的思路和作用

3、论述我国资产评估准则制定要“结合当前，适当超前”的必要性

我14年参加的人大商学院资产评估研究生考试，有幸被录取了，之前整理过前三年的专业课回忆录，现将14年的加入进来，发帖在此，以方便小伙伴们学习使用~大家加油哦~

2014

一、简答题

1、影响股利政策的因素有哪些

2、在财务管理中的代理关系和利益冲突表现在哪些方面。 3、影响机械设备经济性贬值的因素有哪些 二、分析题

1、分析在拥堵和污染严重的大城市，使用轿车作为交通工具的显性成本和隐性成本 2、从收入效应和替代效应角度分析为什么商品的价格和需求量之间成反方向变动 3、举例说明资产评估中投资价值和市场价值之间的异同点 三、论述题

1、理财环境影响理财活动，说明中国特殊的理财环境表现在哪些方面 2、从经济学角度，分析电商企业与实体企业相比的优势是什么 3、中国资产评估准则体系的特点和存在的问题

2013

1、（关于微观经济学）现在市场上到一定的季度，有些商品会存在折扣的现象，比如服装等，但是面包店的面包却不存在这一类的现象。请解释这个现象。 2、请简述资产评估报告有哪些

3、企业管理者对于经济成本和会计成本会怎么选择。

4、一个钢铁企业，想向银行进行贷款，但是现在面临金融危机，企业库存还有很多，企业的销量受到了影响，请问股东权益报酬率会有什么变化？（应该从杜邦分析体系） 4、简述导致规模经济优势的原因 5、计算2个题


一个商誉的题（是原题是2011年的还是2012年的） 一个忘了财管的题（下来大家都说这个题最不好做） 6、三个论述

第一个是在建工程评估时，你怎么进行分析想，评估方法怎么选择？（注册资产评估师书上有什么形象进度法之类的）

第二个是资产评估报告的分类，分为哪几种 第三个是简述GDP的缺陷和什么是绿色GDP.

2012

简述题（5*10）

1，市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的？ 2，会计成本和经济成本的差异比较分析 3，什么是正常物品和低档物品，举例说明。

4，劳动密集型产品和高科技产品的规模报酬特征及其差异 5，简述债券价值和债券付息频率关系。 计算题（2*20）

1，甲某欲通过购买店铺出租获利，店铺购买价格是100万元，若出租可每年年初可获租金5万元，其资本化率为6%，分析其是否应该购买。若不应该购买，计算其最低可购买的租金。

2，某企业前五年的收益是900万，1100万，1500万，2000万，2500万，并且从第六年企业收益将维持在3000万，企业适用的资本化率是10%，经评估企业各单项资产价值之和（含无形资产、可辨认资产）为23000万，试评估企业商誉的价值。 论述题（3*20）

1，分析影响商品需求价格弹性的因素，并举例说明你对商品价格弹性的看法

2，运用净现值法评价投资项目时要用到折现率，试分析确定折现率的方法，并说明优点或缺点

3，分析流动资产评估方法的合理选择

2011

一、简答题（4*15=60）

1、试述短期成本曲线与长期成本曲线的关系 2、简述GDP的概念及其核算方法 3、简述市场价值以外的价值类型 4、简述融资租赁的优缺点 二、计算题（2*10=20）

1、公司需要一台设备，如果购买是1800万元。如果租赁，10年租赁期，每期费用是200万元。折现率是10%。试问：该公司租赁和购买哪种方式更为经济

2、基本意思：容积率在某种情况下，地价是XX。由于改变用途，容积率上升，每上升0.1，地价增加一定比率。问应该补地价，补多少？

三、论述题（50）1、论述，在价格变动的情况下，消费者会做出什么样的反映（30） 2、论述资产基础法评估企业价值的优点及其局限性 四、分析题（20）

一个财务报表，四个小问题。有计算流动比率、速动比率之类的指标。

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