502城市规划设计(做图)

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南方某镇公共中心区修建性详细规划

（一） 基地概述

基地位于珠江三角洲地区某镇，总用地面积为76490平方米。西面临主干道，南北跨次干道，北部中间为新建政府大楼，周边为已建或待建居住小区，拟结合政府前广场建设公共中心区。（详见附图）

（二） 规划要求 1. 落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组合。

2. 南北建筑间距不少于1H (H为南面楼之高度)。

3. 建筑后退：主干道红线不小于8米，次干道及支路红线不小于6米。

（三） 设计表达要求 1. 总平面图1：1000。要求标注各设施之名称。 2.

附表：公共设施配置要求

项目 建筑用地面建其他

面积（M2） 积（M2） 筑层

数

20000 15000 2镇级商业中提供车位50个，2个

-4 心 地面卸货操作区（各约200

M2）

长途汽车停

500 2000 设候车与管理

靠站

镇文化活动包含一电影院，一图书8000-102

8000

000 -4 中心 馆 1200 灯光篮球场 设阶梯式看台

每栋

6 公务员宿舍 自定 不少于10栋 标准层

260

可结合政府前广场改8000-12

镇中心广场

000 造进行环境设计

1500 确定出入口及用地范

15000-2

(管理 围，环境景观设计不作必镇中心公园

5000

服务) 答要求

2000 社会停车场

注：镇级商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功能，如规划部分为休闲商业街，宜采用进深约10米，面宽约5米的单元。

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