物业公司消防岗位管理职责

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一、物业总经理职责 1。对全公司的消防安全工作负全面领导责任:贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

2。把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。

3.按照消防管理工作“五落实”(即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施,作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。

4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。 5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。

6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际,提出贯彻实施的要求,定期举行消防演习，提高消防意识。

7.按照“五落实"的要求布置和定期组织全公司消防检查,督促落实消防安全制度.主持研究整改重大火险隐患，并检查整改落实情况。 8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，给予表扬和奖励;对违章的集体和个人，给予经济处罚和纪律处分。

二、物业管理部经理职责 1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。

2。按照“五同时”和“五落实”的要求,督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。 3.主持各部门研究火险隐患整改措施，并督促检查落实情况。 4。组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。

5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行，结合实际，主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。 6。主持制定本部门年度消防工作计划,并组织落实。

7。经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育，负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。

8.坚持消防安全检查制度，负责整改火险隐患，难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记载，并按有关规定将整改情况报安全管理部。 9。发生火灾火警事故应立即报警，并组织抢救，负责保护现场，参加事故调查。 三、安全管理部经理职责 1。在总物业经理领导下,具体负责全公司的消防安全工作.

2。贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况,坚持严格管理、依法管理、科学管理。

3.制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。

4.经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专(兼)职消防、安全管理员进行业务学习、训练,督促落实岗位责任制。

5.组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，并监督检查执行情况。 6。坚持进行消防安全检查，督促有关部门消除火险隐患,遇有紧急不安全问题时，应指令先行停止作业,并立即做出处理。

7。参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员管理工作.

8。对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。

9。亲临火灾事故现场，组织员工扑救，并负责查明火灾原因，提出处理意见。

10.具体组织火灾事故的调查,按照“三不放过”（即事故原因没有查清不放过，责任者没受到教育处罚不放过，没有整改措施不放过）的要求，认真处理。 负责统计分析火灾、火


险情况，提出预防措施，管理防火档案。

11。总结推广公司内外消防工作先进经验，负责有关评比、奖惩事宜. 四、综合管理部经理职责 1.对本部门的消防安全工作全面负责. 2.负责组织新入职员工进行公司消防安全教育，合格者方可分配上岗。 3.协助安全管理部做好消防培训的计划,组织后勤支援及实施方案。 4。参加火险事故调查，负责责任事故的处理,把消防安全列入员工 五、财务管理部经理职责 1.对本部门的消防安全工作全面负责。 2.协助安全管理部门编制年度消防费用预算。

3.负责支付解决火险隐患、灭火设施与器材配置和保养所必需的费用。

六、工程管理部经理职责 1。对本部门消防安全工作全面负责,配合安全管理部进行消防工作的开展。

2.负责制定各工种专业的消防安全制度。

3。对所管部门的设备和各种维修机械、设备的安全管理负责，明确所属班组的具体分工和责任，不漏项不漏点，制定落实值班检查、维修制度和消防防爆措施，定期对全公司的电器设备、线路组织进行维修,整改隐患，保证安全运行和使用.

4。负责本部门技术工种的专业培训和考核，建立健全设备技术档案,督促落实消防安全法规、制度.

5.负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。

6。负责本部门各种维修和施工中的消防安全管理。负责向承包单位提出消防安全施工的具体要求，在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，并督促落实。 7。对火灾事故，按照“三不放过”的要求认真处理。

七、各部门主管职责 1。对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。 2。组织和督促班组学习,落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。

3。每日检查工作同时检查消防安全，制止纠正违章，定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，督促维护保养，及时整改故障和火险隐患。

4。督促班组对所管消防用具、灭火器材的日常维护、保养,保持完好，专物专用。 5.发生火灾事故，立即报告上级，拨打本物业内线电话，外线电话,并组织抢救、保护现场,参加事故调查处理。

八、安全管理员主管消防职责 1.协助安全管理部经理、消防主管做好消防安全工作，确保物业安全。

2.领导安全管理员熟悉掌握检查物业内各区域消防设施设备在位情况，并达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防措施，懂扑救方法；会使用消防器材，会处理火险事故,会报警）.

3。遇有火警、火情负责警械，组织其他人员参加扑救火灾，疏散人员和物资. 4。对火灾原因总结经验，提出处理意见。 5。其它需协助的消防工作。

岗位消防责任制 一、消防安全管理中心职责 1。负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑情况立即通知当值安全管理员前往调查处理.

2.负责消防监控，在火情情况下根据工作程序启动各种消防设备，使之正常工作. 3。负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。 4。负责相关消防表格的记录.

5。负责物业消防安全管理指挥系统正常畅通。 6。负责责任区域内的清洁卫生工作。

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